Stolica

16.01.2011 22:22 Ile będą kosztować mieszkania w Warszawie?

Wielka płyta coraz tańsza

SERWISY:

Ceny mieszkań w blokach z wielkiej płyty, w tym roku mają spaść nawet o 10 procent. Tak prognozują specjaliści rynku nieruchomości.

Wielka płyta w PRL była wielkim hitem. To miał być sposób na problemy mieszkaniowe całego kraju. W ciągu kilkunastu lat blokowiska wielkopłytowe stały się typowym elementem krajobrazu Warszawy.

Jednak popularność mieszkań w takich blokach maleje, bo coraz więcej osób, zamiast mieszkań w starych budynkach, wybiera nowe budownictwo.

- Wielka płyta jest najmniej popularna. Spodziewamy się dalszego obniżenia jej popularności w kolejnym roku. Ten segment może dotknąć przecena - tłumaczy Bartosz Turek, ekspert ds. nieruchomości z HomeBroker.

Będą jeszcze tanieć

Ceny mieszkań w wielkiej płycie w 2011 roku mogą spaść nawet o 10 procent. Ale przede wszystkim taka "promocja" dotyczyć będzie tych budynków, które znajdują się na obrzeżach. Większość budynków w centrum miasta swoje początki ma w czasach świetności PRL, stąd wciąż duże zainteresowanie takimi nieruchomościami.

Czujni deweloperzy

Już teraz mieszkania z wielkiej płyty są około 30 procent tańsze niż ich młodsze odpowiedniki. Eksperci zwracają uwagę na fakt, że deweloperzy śledzą ruchy potencjalnych klientów. A ci najchętniej kupują mieszkania o wielkości około 50 metrów kwadratowych.

- Deweloperzy już wyczuli ten trend i tak naprawdę w ostatnich miesiącach spotyka się inwestycje, gdzie mieszkania 3-pokojowe mają nie więcej niż 50, 60 metrów kwadratowych - mówi Marcin Jańczuk ekspert ds. nieruchomości z agencji Metrohouse.

Eksperci przewidują za to, że choć w nowym roku ceny mieszkań w wielkiej płycie spadną, to ogólnie ceny wszystkich nieruchomości w stolicy pójdą w górę o około 2 procent.

Cyprian Jopek
bf/ec

 

 

 

 

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • ziomek

    zgłoś naruszenie odpowiedz 08.06.2011 19:17 ~ziomek

    Witam. Jestem z wykształcenia technikiem budownictwa. Przyznam w 100% racje ze wielka płyta jest o wiele solidniejszą konstrukcją niz nowe budownictwo. Po drugie wielka płyta juz dawno osiadła na gruncie i nikt nie bedzie zawiedziony ze sciana mu peka itp.

  • mi

    zgłoś naruszenie odpowiedz 22.04.2011 19:09 ~mi

    Niektóre budynki z czasów już przełomu czy nawet poł. 90 lat, mimo sporych mieszkań, mają koszmarne tynki. Wtedy firmy budowlane budujące nawet jeden budynek często się zmieniały. W tamtych czasach rozkradali materiały, np. cement, a do budowy mieszkań używano za dużo piasku! Jako przykład trzeba podać SB-M przy Jana Pawła II i Dzikiej, którą wykańczała spółka Kubikol (czyCubicol).

  • Nick

    zgłoś naruszenie odpowiedz 05.02.2011 10:09 ~Nick

    Na ursynowie szczególnie potaniało. Wielka płyta przetrwa do pierwszej katastrofy budowlanej. Potem będzie ciekawie.

  • p

    zgłoś naruszenie odpowiedz 31.01.2011 16:08 ~p

    Proszę o info gdzie potaniało, piszecie bzdury i tyle

  • misiaczek

    zgłoś naruszenie odpowiedz 29.01.2011 01:23 ~misiaczek

    haha gdzie 100 lat co ty wypisujesz poczytaj lepiej ile lat wielka płyta może przetrwać!!!!

  • oddychająca normalnie

    zgłoś naruszenie odpowiedz 29.01.2011 00:38 ~oddychają…

    prawie całe swoje życie (niecałe 40 lat) mieszkam w tzn. wielkiej płycie i nic złego nie mogę powiedzieć na te budowle. Oczywiście to nie jest luksusowa, nowoczesna zabudowa z pseudo ochroną i garażami podziemnymi, które przy większej ulewie są zalewane. Ale w koło bloku mam dużo zielonej przestrzeni, żaden sąsiad nie zagląda mi przez okno do mieszkania a ściany nie pękają przy pierwszym włączeniu pralki. I nie ma nowobogactwa, typu "zastaw się a postaw się" a słoma z butów wystaje i kredyty na kolejne 100 lat spędzają sen z powiek. Wolę swoją wielką płytę niż te niby luksusowe apartamentowce. Tu przynajmniej można normalne oddychać:(

  • różnie bywa

    zgłoś naruszenie odpowiedz 27.01.2011 23:23 ~różnie bywa

    bo to zależy-też mieszkam w wielkiej płycie -ale budynek jest czteropiętrowy , jak nie był ocieplony a okna stare to trochę było zimnawo-ale po ociepleniu budynku jest b,ciepło. Osiedle nie ma żadnych ogrodzeń a jest spokojnie ,dużo zieleni ,dużo miejsc parkingowych ,dobry dojazd wszędzie. Poza tym my się tu wszyscy znamy od lat, nie ma wścibstwa ale jak coś potrzeba to każdy pomaga. Nie jest oczywiście idealnie ale ja bym się nie chciała gdzie indzie wyprowadzać. Na ścianach nie ma żadnych rys więc raczej budynek też się nie rozpada a u znajomych na przykład nowy budynek b.długo osiadał co powodowało , że chyba przez trzy lata ciągle im podłoga falowała no i mieli za sąsiada jakiegoś nowobogackiego co ciągle jakiś mafiozów zapraszał "na salony"i co sobotę mieli wiejską dyskotekę.

  • ~jj

    zgłoś naruszenie odpowiedz 27.01.2011 15:09 ~~jj

    moja WIELKA PYTA wcale nie jest coraz tańsza.

  • Pitr

    zgłoś naruszenie odpowiedz 23.01.2011 11:31 ~Pitr

    mieszkałem ponad 20 lat w bloku 10 piętrowym na woli i nie wiedziałem co to zagrzybiona ściana lub przeciekający dach oraz woda w piwnicy teraz niestety to codzienność (budynek z 2007) nie twierdze że wszystkie "stare" bloki są ok ale nie dajcie się nabrać na te nowoczesne "apartamentowce" których stan techniczny oraz lokalizacja jest często fatalna.

  • gGOŚĆ

    zgłoś naruszenie odpowiedz 21.01.2011 17:35 ~gGOŚĆ

    Mam wrazenie, ze tu chodzi o napędzenie potencjalnych kupców developerom a zniechecenie ich do mieszkan z wielkiej płyty. A ja sie z ta opinią w ogóle nie zgadzam.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »