Stolica

21.03.2011 21:18 MIESZKANIA W WARSZAWIE

Marzymy o Mokotowie,
kupujemy na Białołęce

SERWISY:

Białołęka goni Mokotów i pnie się w górę na liście dzielnic, w których kupujemy mieszkania - wynika z raportu firmy Metrohouse.

Mokotów to niezmiennie numer jeden w rankingu wymarzonych okolic. Tam też wciąż kupujemy najwięcej mieszkań z rynku wtórnego. Analitycy zwaracają jednak uwagę, że coraz częściej przycinamy marzenia do rzeczywistości i kupujemy "M" na Białołęce.

Powód? Oczywiście pieniądze. - Pod względem cenowym Białołęka bardzo odbiega od cen warszawskich - potwierdza Marcin Jańczuk z Metrohouse.

Niskie ceny potrafią być ważnym argumentem, nawet jeśli dodatkowym kosztem jest odległość od centrum, przerażające korki i średniej klasa wykończenia mieszkań.

Mokotów króluje na rynku wtórnym

Z raportu wynika, że na rynku wtórnym wciąż najchętniej kupujemy mieszkania na Mokotowie. Drugie miejsce zajmuje jednak znów Białołęka. Nieco rzadziej kupujemy na Bemowie i Pradze Południe. W czołówce jest także Ursynów.

Zaskakuje także końcówka tabeli. Małą popularnością cieszy się Wilanów. Rzadko kupujemy też mieszkania na Pradze Północ, we Włochach i w Rembertowie. Najmniejsze zainteresowanie mieszkaniami jest w Wawrze i Wesołej, chociaż akurat to tłumaczyć można faktem, że w tych dzielnicach mieszkań na rynku wtórnym jest jak na lekarstwo.

Liczy się komunikacja

Wciąż pierwszym i najważniejszym warunkiem kupna mieszkania jest komunikacja. Komfort, jaki daje przekłada się jednak na ceny. Z danych wynika, że najwyższe średnie ceny używanych mieszkań są w Śródmieściu, na Żoliborzu, w Wilanowie, na Woli, Ochocie, Ursynowie i Mokotowie - oscylują od 8500 do 9500 złotych za metr.

Na końcu tabeli jest Rembertów, Targówek, Praga Północ i Białołęka - tu można kupić mieszkanie nawet za 6500 złotych za mkw.

Michał Tracz
bf/roody

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Aldona_i3

    zgłoś naruszenie odpowiedz 20.10.2016 10:29 ~Aldona_i3

    Północno-zachodni Ursynów też jest zielony, w dodatku blisko i do Lasu Kabackiego, i do Powsina, i do Konstancina. Powstają też zielone osiedla (np. Willa Ursynów), z ogródkami, z terenami rekreacyjnymi, jest gdzie przyjemnie spędzić czas. Może metro nie jest pod samą ręką, ale kilkanaście minut spaceru na pewno wyjdzie na zdrowie.

  • mallandor

    zgłoś naruszenie odpowiedz 22.09.2016 22:02 ~mallandor

    a mi sie podoba i lokacja i caly pomysl. Poczekamy zobaczymy co z tego wyjdzie moze bedzie warto kupic tam mieszkanie?

  • Łukasz

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.09.2016 19:37 ~Łukasz

    hahahaha "Marzymy o Mokotowie, kupujemy na Białołęce" :D ja tam uważam akurat że Białołęka jest spoko, zielona, spokojna, cicha. sklepy są, komunikacja jest, coraz obszerniej interesuję się inwestycją czy Białołęckiej 251 viva garden 3, oferta kusząca

  • MaciekKar

    zgłoś naruszenie odpowiedz 15.09.2016 15:33 ~MaciekKar

    Tak jak pisze Kasia ja również jestem zajarany Białołęką, kiedyś to były dzikie tereny a teraz przyjemnie zadbane, młodzi ludzie ja kupuje na Osiedlu Viva Garden 3

  • Niko_dem

    zgłoś naruszenie odpowiedz 05.04.2016 13:48 ~Niko_dem

    Ja również planuje zakup mieszkania na Białołęce, Konstans zainwestował tam w nowe osiedle przy Sprawnej. Monitoring, plac zabaw dla dzieci. Poz a tym plusem dużym jest cena, nie ma co się oszukiwać i tereny zielone. :)

  • bydlak

    zgłoś naruszenie odpowiedz 08.03.2016 22:57 ~bydlak

    Mieszkam na nowodworach od 8 lat. Pamiętam doskonale koszmary z dojazdem do centrum przed budową mostu. Teraz tego nie ma. Przykład. Dzisiaj jechałem na Mokotów co Carolina Centr Medical (czy jakos tak). Czas dojazdu? 27 minut. Do pracy na co dzień do śródmieścia 35-45 minut. Tak więc komunikacyjnie dzielnica jest jak najbardziej ok, chyba nawet najlepsza ze wszystkich warszawskich, leżących poza historycznym centrum warszawy.
    Poza tym cisza, spokój - cenne po dniu spędzonym w warszawskim city. Mnóstwo miejsc rekreacyjnych, scieżek rowerowych no i rzut beretem nad Zegrze.
    jedne z lepszych szkół w stolicy (choć zatłoczone), potęzna oferta zajęc pozalekcyjnych a takze dla dorosłych po pracy.

    z minusów: brak szpitala, brak restauracji i pubów. No i minus największy dla mnie - brak wspólnoty mieszkańców, poczucia tożsamości (a w konsekwencji rozwinięta lemingoza).

  • Wiwa

    zgłoś naruszenie odpowiedz 23.02.2016 20:13 ~Wiwa

    Panie Matrixx Żeby jeszcze w tej wiosce Warszawskiej jak napisałeś było jeszcze tyłu Warszawiaków...owszem Warszawa woli się wyprowadzić bo ma dość sloiczkow którzy na łeb wykupują w Warszawie mieszkania i się uważają za wielce Warszawiako!!!!!

  • Paweł

    zgłoś naruszenie odpowiedz 11.03.2015 13:01 ~Paweł

    Ja mam mieszkania na Ochocie przy Grójeckiej i Filtrowej. Mieszkam od urodzenia na ochocie i od pokoleń jestem Warszawianinem. Teraz muszę kupić mieszkanie i wiadomo najtaniej na Białołęce:/ Boję się, że wydam pieniądze dosłownie w błoto. Tereny zalewowe w tej dzielnicy są dość spore i mimo, że aktualnie na ulicy na której budują nowe bloki jest "sucho" nie znaczy, że za kilka lat też tak zostanie. Mieszkanie, które chcę kupić znajduję się właśnie w takim miejscu, puki co jest dobrze a co bedzie za kilka lat. Czy blok będzie pękał,osiadał czy w garażu będzie woda tego się nie wiem bo oddanie budynku ma nastapic 2016 roku a ja muszę teraz zaołacić ok 260 tyś. Na gwarancję nie ma co liczyć, bo firma może ogłosić upadłość i dupa albo nawet nie zdążą wybudować i upadną. Co tu robić? Może ma ktoś jakąś radę?

  • Kasia

    zgłoś naruszenie odpowiedz 29.10.2014 08:24 ~Kasia

    Ja mieszkałam całe życie na Bemowie, po ślubie kupiłam mieszkanie w dzielnicy Białołęka i jestem zachwycona. Dużo zieleni, cisza, spokój... Bemowo zmieniło się w ostatnich latach w drugi Ursynów, płyta na płycie, blok na bloku... odkąd wojskowa agencja mienia wyprzedawała każdy kawałek ziemi deweloperom to Bemowo już nie przypomina tego uroczego zakątka jakim było 20 lat temu i które pamiętam z dzieciństwa... a w dzielnicy Białołęka dobrze mi się mieszka. Tylko irytuje mnie władza dzielnicy Białołęka, którzy nic nie robią. Rozumiem, że ma powstać galeria północna z kinami i innymi atrakcjami ale ciągle jest to odkładane w czasie. Obecny burmistrz jedyne co robi to masowo wyprzedaje ziemię deweloperom, powstają co chwila nowe osiedla a Białołęka nie jest na nie gotowa w ogóle, wystarczy popatrzeć na ścisk rano w autobusach, jak ludzie próbują dojechać do pracy... nie wiem kto obecnie jest burmistrzem Białołęki, pamiętam że jednego z tego stanowiska ściągnięto, bo po pijaku jeździł na rowerze ;-) ale przed 16 listopada to sprawdzę, zeby przez przypadek na tego nieroba burmistrza nie zagłosować.

  • Baśka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 10.01.2012 13:58 ~Baśka

    Mieszkam na Białołece a własciwie kilometr za granicami Białołeki, w Kątach Węgierskich.Większość życia mieszkałam na Mokotowie,pamiętam jak budowano Ursynów,ludzie w czoło się pukali kto tam zamieszka-błoto, zero dojazdu a były to czasy kiedy samochody były na talony i wogóle niewiele osób je miało.Teraz , po latach jak zawitam w tamte rejony, nie mogę odnaleźć bloku gdzie mieszkali znajomi.Niesamowita zmiana.I jak patrze na tempo życia , ilość samochodów-ciesze się ze zamieszkałam "na wsi".W ciągu ostatnich kilku lat jak tu mieszkam powstały nowe szkoły,przedszkoli jest multum, dzieciaki po szkole jeżdżą na rowerach po okolicznych lasach, a nie koczuja na komputerze jak to miało miejsce gdy mieszkalismy przez rok na Bielanach.Myślę ze z Białołeką będzie podobnie jak z Ursynowem,jeśli chodzi o rozwój oświaty kultury i komunikacje, ale inaczej jeśli chodzi o urbanistyke-bo przeważa tu niska zabudowa jednorodzinna. A dojazdy, nie oszukujmy się , nigdzie nie jest pusto na drogach, ale stąd na pewno jeździ się dużo lepiej niż z jakiś Józefosławiów czy Izabelina.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »