Informacje

15.10.2015 21:00 nowy budynek ma być gotowy w 2017 roku

Właściciel Smyka tłumaczy:
"Burzymy, bo zagraża bezpieczeństwu"

SERWISY:


Miłośnicy modernizmu załamują ręce nad przebiegiem prac budowlanych przy Smyku. Budynek miał odzyskać dawny blask, tymczasem z dnia na dzień ubywają jego kolejne kawałki. - Uszkodzone przez pożar elementy konstrukcji zagrażały bezpieczeństwu - tłumaczy rozbiórkę sporej części obiektu n
a rogu Brackiej i Al. Jerozolimskich właściciel. I zapewnia, że wszystkie prace prowadzone są pod nadzorem konserwatora zabytków.

 

Prawdopodobnie to coraz głośniejsze głosy krytyki sprawiły, że właściciel budynku, firma Immobel zorganizowała w czwartek spotkanie z dziennikarzami. Nawet jego lokalizacja nie była przypadkowa – spotkanie odbyło się w restauracji na piątym piętrze domu handlowego Vitkac z ładnym widokiem na Śródmieście oraz na plac budowy.

Nie mogło zabraknąć pytania o to, dlaczego dawny Smyk wygląda obecnie jak po bombardowaniu, czemu skala rozbiórki jest tak duża.

- Było to koniecznie ze względu na stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku – część elementów zagrażała bezpieczeństwu przyszłych klientów i przechodniów, dlatego byliśmy zmuszeni do ich wyburzenia – tłumaczył Bartłomiej Hofman, prezes Immobela.

Według właściciela budynku, wszystkiemu winny jest pożar, który strawił wnętrze obiektu w 1975 roku i mocno nadszarpnął jego konstrukcją. Dziwne, bo przez ponad 40 lat budynek się nie zawalił. - Stał bo stał. Gdy zaczęliśmy go "szczypać" okazało się, że konstrukcja jest w opłakany stanie - stwierdziła w kuluarowej rozmowie inna osoba biorąca udział w przebudowie.

Problem w żelbetonie

Jak opowiadał Andrzej Chołdzyński, odpowiedzialny za projekt przebudowy dawnego Smyka, głównym problemem w modernizacji budynku jest jego konstrukcja. – Brakuje w Polsce doktryny dotyczącej konserwacji budynków z żelbetonu. Zdecydowanie łatwiej rewitalizować gmachy z cegły, gdy wystarczy ją rozebrać, zachować i odbudować czy uzupełnić dany element. W przypadku żelbetonu jest to zdecydowanie trudniejsze – tłumaczył.

Teraz elementy konstrukcji, które nadają się do użytku zostaną pokryte specjalnymi koszulkami z żelbetonu w celu wzmocnienia. – Konstrukcja jest bardzo słaba. Te prace pozwolą nadać jej nośność, dzięki temu budynek będzie spełniał wszystkie normy  – tłumaczył Chołdzyński. - Chyba po raz pierwszy zrealizujemy w Polsce raczkującą doktrynę konserwacji budynków z żelbetonu - dodał.

 

Konserwator widzi

Część budynku od strony Al. Jerozolimskich wzmocniono. Wkrótce rozpoczną się prace przy budowie ściany szczelinowej. To konstrukcja, która ma zabezpieczyć ten fragment budowli przed zsunięciem się do dołu wykopanego od strony zbiegu Brackiej i Kruczej. Te prace są konieczne by wybudować tam parking podziemny. Nad nim znajdzie się nowe skrzydło budynku.

Po raz kolejny Immobel zapewnił, że wszystkie prace przy Smyku prowadzone są pod nadzorem stołecznego konserwatora zabytków. – Nasze działania są monitorowane, nie było żadnych zastrzeżeń – orzekł Hofman.

Wróci neon

Prace przy modernizacji CDT potrwają do 2017 roku. Przebudowany budynek ma nawiązywać do oryginału z lat 50. Inwestor przekonuje, że odbudowa po pożarze została pośpiesznie i bez dbania o detale np. elewacji.

- Dlatego wszystkie elementy konstrukcyjne, charakterystyczne dla modernistycznej bryły budynku z lat 50., czyli między innymi elewacja z pionowymi i poziomymi podziałami, daszki oraz kominy wieńczące bryłę historycznego budynku zostaną wiernie odtworzone – zapewnia prezes Immobela.

Na ścianę nowego do strony Al. Jerozolimskich ma wrócić także neon, nawiązujący do iluminacji budynku z lat 50.

Będzie CEDET

Po pracach to miejsce będzie miało przede wszystkim funkcje handlowo-usługowe. Budynek wróci też do nazwy CEDET. Finał inwestycji zaplanowano na I kwartał 2017 r. Całość prac ma pochłonąć ponad 400 milionów złotych. Budynek ma mieć 22 tysiące metrów kwadratowych powierzchni, z czego 15 tys. zajmą biura a 7 tys. handel. Pod koniec roku powinniśmy poznać pierwszych najemców CEDET-u.

 

jb/b

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • yogi

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2015 14:21 ~yogi


    Uczą do tej pory. Ja skończyłem tech.arch na przyrynku i uczyli mnie nazwy żelbeton lub zelazobeton







    Budowniczy96~Budowniczy96

    Odpowiedzialny za przebudowę powinien znać się na materiałach i wiedzieć, że nie ma czegoś takiego jak żelbeton. Jest ŻELBET!!!
    Erni~Erni

    Bob Budowniczy się odezwał. Spec od betonu.
    inżynier~inżynier

    żelbet
    żelbeton
    żelazobeton

    wszystkie formy poprawne
    do szkoły matole!
    Pol~Pol

    Ciekawe jaka szkoła tak uczy?
    Książkową formą(tak tą z książek z których uczą na PW) jest żelbet.
    Żelbeton to może sobie mówić pan z "gruszki" który przyjeżdża na budowę.
    stonka~stonka

    Uczyli w latach '50 czy '60. Współczesny Słownik języka polskiego PWN nie wyszczególnia takiego określenia.
    xonix~xonix



    Bo najwięcej na ten temat mają do powiedzenia dzieci, które dopiero co skończyły szkołę.
    Radzę im sięgnąć do nieco starszych opracowań niż tych pisanych przez ich profesoów, którzy tytuły zdobyli w XXI wieku. Może wtedy raczą zauważyć że początkowa nazwa brzmiała żelazobeton. Skrót żelbet to im się wziął od czytania KNRów.

  • mmm

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2015 12:21 ~mmm

    Taa. Konserwator będzie spał spokojnie z błoga świadomością że nie dopuścił do dewastacji i wymiany uszkodzonych pożarem elementów na nowe. Nie szkodzi że te stare będą gdzieś tam głęboko zabetonowane potężnym nakładem sił i środków...

    I żelbet, państwo dziennikarze, żelbet, nie żelbeton. Błąd powtarzany w co drugim artykule. Małe słówko, materiał używany na każdej budowie a tyle problemów sprawia..

  • rickh

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.10.2015 12:23 ~rickh

    Znów wałek wykonany przez deweloperów.Najlepiej wszystko zburzyć co było postawić wierzowce biurowce z ochrona na wejściu. I będzieli gówno bez wyrazu jak Nowy York.

  • Radek

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.10.2015 11:32 ~Radek

    Skoro prace pochłoną 400.000.000 zł, to ja jestem ciekawy po ile tam będzie m2 biura kosztował?! Przecież to jakieś chore ceny będą. I wszyscy będziemy się na te drogie czynsze zrzucać korzystając w sposób pośredni lub bezpośredni z usług firm mających tam siedzibę! Czy nie taniej byłoby to faktycznie wszystko wyburzyć i zbudować od nowa z zastrzeżeniem, ze ma być zaprojektowane i wykonane zgodnie z historycznym wyglądem?! Czasami jakieś chore ambicje czy przekonania niektórych ludzi wykraczają dalece poza zakres zdrowego rozsądku.

  • xonix

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.10.2015 01:24 ~xonix

    Uczą do tej pory. Ja skończyłem tech.arch na przyrynku i uczyli mnie nazwy żelbeton lub zelazobeton







    Budowniczy96~Budowniczy96

    Odpowiedzialny za przebudowę powinien znać się na materiałach i wiedzieć, że nie ma czegoś takiego jak żelbeton. Jest ŻELBET!!!
    Erni~Erni

    Bob Budowniczy się odezwał. Spec od betonu.
    inżynier~inżynier

    żelbet
    żelbeton
    żelazobeton

    wszystkie formy poprawne
    do szkoły matole!
    Pol~Pol

    Ciekawe jaka szkoła tak uczy?
    Książkową formą(tak tą z książek z których uczą na PW) jest żelbet.
    Żelbeton to może sobie mówić pan z "gruszki" który przyjeżdża na budowę.
    stonka~stonka

    Uczyli w latach '50 czy '60. Współczesny Słownik języka polskiego PWN nie wyszczególnia takiego określenia.

  • Yogi

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.10.2015 00:09 ~Yogi

    Bull shit jak stąd na Kamczatkę

  • stonka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 16.10.2015 22:16 ~stonka

    hahahahahhaah~hahahahahhaah

    Dla niewiedzących i niedouczonych.
    Żelbet i żelbeton (jak i żelazobeton) są równoważnymi określeniami. Żelbeton jest określeniem używanym już w dwudziestoleciu międzywojennym na uczelniach technicznych i w publiakcjach.
    Można więc z całą stanowczością stwierdzić, że obie formy są prawidłowe i fachowe.
    Oczywiście nie wie tego ktoś kto co prawda jest po szkole techinicznej ale hisotirii swojej branży nie sprawdzał nigdy.

    Fachowe formy, drogi kolego inżynierze, wykorzystywane są we współczesnych normach czy publikacjach. Widziałeś może ostatnio w eurokodach żelbeton czy żelazobeton. Pewnie nie, bo oba określenia od lat '70 nie są używane. Minęło 50 lat, był czas przywyknąć.

  • rzooff

    zgłoś naruszenie odpowiedz 16.10.2015 21:12 ~rzooff

    Wszystko fajnie, tylko co to jest u licha "żelbeton"? Kto to pisał? Dla kogoś mającego pojęcie to brzmi jak "przyszłem"... Nie wierzę, że tak powiedział architekt.

  • antybang

    zgłoś naruszenie odpowiedz 16.10.2015 19:04 ~antybang

    Kolejne biura dlzaa leniwych, nieczego nie wytwarzających lemingów. Znowu bank, bank, bank i bank.

  • stonka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 16.10.2015 17:26 ~stonka




    Budowniczy96~Budowniczy96

    Odpowiedzialny za przebudowę powinien znać się na materiałach i wiedzieć, że nie ma czegoś takiego jak żelbeton. Jest ŻELBET!!!
    Erni~Erni

    Bob Budowniczy się odezwał. Spec od betonu.
    inżynier~inżynier

    żelbet
    żelbeton
    żelazobeton

    wszystkie formy poprawne
    do szkoły matole!
    Pol~Pol

    Ciekawe jaka szkoła tak uczy?
    Książkową formą(tak tą z książek z których uczą na PW) jest żelbet.
    Żelbeton to może sobie mówić pan z "gruszki" który przyjeżdża na budowę.

    Uczyli w latach '50 czy '60. Współczesny Słownik języka polskiego PWN nie wyszczególnia takiego określenia.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Porzucone audi blokuje chodnik na Jagiellońskiej

Porzucone audi blokuje chodnik na Jagiellońskiej

"Od około tygodnia auto stoi na środku chodnika na Jagiellońskiej, w okolicy numeru 74" - napisała na Kontakt 24 jedna z Reporterek. Dziwi się, dlaczego... WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »