Informacje

01.01.2019 18:10 porównanie

Warszawa z najwyższą bonifikatą.
Są miasta, gdzie nie ma jej w ogóle

SERWISY:

Mieszkańcy Warszawy mogą otrzymać najwyższą w kraju bonifikatę za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Niemal równie wysoki upust proponują też Gdańsk i Wrocław. Z kolei żadnego rabatu nie przewidziano na przykład w Koszalinie.

1 stycznia 2019 roku z mocy prawa nastąpi przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Musi być odpłatne, ale samorządy mają możliwość wprowadzenia upustów. Natomiast na gruntach Skarbu Państwa ustawowo obowiązuje bonifikata o wysokości 60 procent.

Rada Warszawy przyjęła uchwałę, na mocy której mieszkańcy mogą otrzymać aż 98-procentową bonifikatę. W międzyczasie nie obyło się bez awantury.

Najpierw zmniejszyli, potem powrócili do 98 procent

W połowie października, tuż przed wyborami samorządowymi, miejscy radni przegłosowali uchwałę ustanawiającą 98-procentową bonifikatę jako standardową, a 99-procentową w przypadku użytkowania wieczystego trwającego powyżej 50 lat. Te stawki miały obowiązywać od 1 stycznia 2019 roku. Wówczas stosowny projekt uchwały przedstawił wiceprzewodniczący rady Dariusz Figura (PiS), a poparli go jednomyślnie wszyscy radni biorący udział w głosowaniu.

W połowie grudniu Rada Warszawy zdecydowała o zmniejszeniu bonifikaty przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z 98 proc. do maksimum 60 proc. Przeciw zmianie protestowali radni PiS. Projekt wniósł na sesję wiceprezydent stolicy Robert Soszyński. Podał, że przy 98-proc. bonifikacie utrata przychodów Warszawy jest szacowana w stosunku do zerowej bonifikaty na poziomie 3,5 mld zł, a w stosunku do 60-proc. bonifikaty - na poziomie około 1,8 mld zł.

Protesty radnych opozycji i mieszkańców spowodowały, że prezydent Rafał Trzaskowski przekonał radę miasta do przywrócenia wyższej bonifikaty. 20 grudnia zwołana została nadzwyczajna sesja, na której radni poparli prośbę nowego prezydenta.

Gdańsk i Wrocław tuż za stolicą

Jak Warszawa wypada na tle innych miast? Na podobnym poziomie bonifikata kształtuje się w Gdańsku. Na grudniowej sesji rada miasta przegłosowała uchwałę, która uprawnia mieszkańców do otrzymania 95-procentowego upustu za przekształcenie użytkowania wieczystego na własność. Nieco niższa bonifikata została przyjęta we Wrocławiu - wynosi ona 90 procent.

Są też miasta, które ustanowiły bonifikatę taką, jak w przypadku gruntów Skarbu Państwa, czyli 60-procentową. Zdecydowały się na to na przykład Kielce, Łódź, Lublin, Rzeszów, Katowice i Bydgoszcz.

W Białymstoku będzie nadal obowiązywała maksymalnie 60-procentowa bonifikata przy jednorazowej opłacie przy przekształcaniu użytkowania wieczystego we własność. Przygotowany przez PiS projekt uchwały z maksymalną ulgą 95 proc. Rada Miasta skierowała 22 grudnia do prac w komisji infrastruktury.

Kraków może dogonić Warszawę

W Krakowie sprawa bonifikat rozstrzygnie się prawdopodobnie w styczniu. Rada miasta zadecyduje wówczas o podniesieniu bonifikaty. Jeśli radni będą na tak, jej wysokość będzie taka sama jak w Warszawie.

Początkowo prezydent Jacek Majchrowski zaproponował, by dla osób mających nieruchomości na gruntach gminy wynosiła ona maksymalnie 60 proc. Rada Miasta Krakowa przyjęła tę uchwałę 7 listopada. W nowej kadencji radni PiS złożyli projekt podnoszący bonifikatę do 98 proc. dla tych, którzy zdecydują się na wykup gruntów w pierwszym roku obowiązywania ustawy.

- Miasto zintensyfikowało działania przy wycenie nieruchomości, wartość niektórych z nich wzrosła nawet kilka razy, co oznacza, że nie wszystkich będzie stać na zapłacenie opłaty za wieczyste użytkowanie, szczególnie emerytów i rencistów. Wprowadzenie 98 procentowej bonifikaty ma być też zadośćuczynieniem za sytuację, kiedy niektóre spółdzielnie mieszkaniowe próbowały wykupić budynki, ale z powodu sprzeciw jednego czy kilku mieszkańców okazało się to niemożliwe. Ci mieszkańcy są rozgoryczeni - mówił PAP szef klubu radnych PiS Włodzimierz Pietrus.

Prezydent Krakowa negatywnie zaopiniował projekt uchwały PiS wskazując, że mieszkańcy byliby traktowani nierówno: ci, którzy mają nieruchomości na gruntach Skarbu Państwa mogliby skorzystać z maksymalnie 60 proc. bonifikaty, a na terenach gminy z 98 proc. Drugi argument dotyczył tego, że do budżetu miasta przy tak dużej bonifikacie wpłynęłoby o 350 mln zł mniej.

Koszalin bez bonifikaty

Nie wszystkie miasta zdecydowały się na wprowadzenie bonifikaty. Nie ma jej na przykład w Koszalinie. - Nie była wprowadzana taka uchwała. Miasto potrzebuje środków na różnego rodzaju inwestycje i z tego powodu nie udzielamy bonifikat – poinformował rzecznik koszalińskiego magistratu Robert Grabowski. Dodał, że dla 60-metrowego mieszkania jednorazowa opłata za przekształcenie we własność wyniesie w Koszalinie ok. 1200 zł.

W Gorzowie Wielkopolskim bonifikata na razie nie jest planowana, miasto udzieli natomiast rabatu przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność nieruchomości gruntowych, przekazywanych mieszkańcom w ramach programu "Tania działka budowlana".

W Zielonej Górze Rada Miasta nie podjęła na razie decyzji ws. bonifikaty. Radni zamierzają przedstawić projekt w tej sprawie na styczniowej sesji.

W Poznaniu trwają prace nad przygotowaniem projektu uchwały Rady Miasta ws. udzielenia bonifikaty od opłaty przekształceniowej.

Wbrew zapowiedzi biura prasowego urzędu miasta w Opolu, kwestia bonifikat za użytkowanie wieczyste nie stała się przedmiotem obrad ostatniej w tym roku, czwartkowej sesji rady miasta Opole. W rozmowie z PAP radni z Koalicji Obywatelskiej i PiS nie wykluczyli skierowania własnych wniosków w tej sprawie na początku przyszłego roku.

Koniec użytkowania wieczystego

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów umożliwi ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r. we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami budowlanymi i urządzeniami budowlanymi umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.

Przekształcenie, zgodnie z ustawą, musi być odpłatne. Odpłatność za przekształcenie na gruntach Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego to 20 opłat rocznych, które trzeba zapłacić za własność. Na gruntach Skarbu Państwa, w przypadku jednorazowej spłaty bonifikata sięgnie 60 proc. (szacuje się, że w takiej sytuacji jest to ok. 500 tys. właścicieli nieruchomości).

Kolejnych ok. 2 mln właścicieli mieszkań i domów ma umowy użytkowania ustanowione na gruntach samorządowych, a w tym przypadku to samorząd decyduje o wysokości bonifikaty.

Tak wyglądała nadzwyczajna sesja Rady Warszawy, na której przywrócono wyższą bonifikatę:

kk/PAP

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • gosia

    zgłoś naruszenie odpowiedz 22.01.2019 14:59 ~gosia

    Wołomin podwyższył opłaty o ponad 100% z 2000 na ponad 4000.I nie udziela żadnych bonifikat.Dlaczego w innych miastach są bonifikaty a tu ich nie ma.Powinna być sprawiedliwość w tym kraju.Gosia



  • Boom

    zgłoś naruszenie odpowiedz 03.01.2019 07:49 ~Boom

    adu~adu

    Ten niby "brak bonifikaty" oznacza obniżkę w wysokości 60% (ustawowa).


    Ale tylko na gruntach Skarbu Państwa. Nie dotyczy to gruntów należących do miasta.

  • qaz

    zgłoś naruszenie odpowiedz 02.01.2019 17:50 ~qaz



    Ikonovich~Ikonovich

    W ramach walki o wyborców i władzę ogłaszam, że po następnych wyborach wszystko będzie za darmo.
    qaz~qaz


    ... tylko wyjdzie to bardzo drogo...
    Kaczynovich~Kaczynovich


    Zapłacą ci co mają, czyli kapitalistyczni wyzyskiwacze, a zyskają ci którzy nie mają nic - a więc lud pracujący miast i wsi.


    ZAWSZE placa najslabsi. ZAWSZE!

  • qaz

    zgłoś naruszenie odpowiedz 02.01.2019 17:48 ~qaz

    adu~adu

    Ten niby "brak bonifikaty" oznacza obniżkę w wysokości 60% (ustawowa).


    Bzdury. 60% to stawka PANSTWOWA. Gminy/Miasta moga ustalac dowolnie. Od Ziobry po 100%.

  • adu

    zgłoś naruszenie odpowiedz 02.01.2019 16:52 ~adu

    Ten niby "brak bonifikaty" oznacza obniżkę w wysokości 60% (ustawowa).

  • kamil

    zgłoś naruszenie odpowiedz 02.01.2019 16:47 ~kamil

    Bonifikata może wynosić i 99%, niech się motłoch cieszy. Uśmiech zniknie z ust, gdy zobaczą nowe stawki podatku od nieruchomości, a nieco później - katastralnego. Nasze i tak będzie górą, hahaha!

  • Kaczynovich

    zgłoś naruszenie odpowiedz 02.01.2019 12:57 ~Kaczynovich


    Ikonovich~Ikonovich

    W ramach walki o wyborców i władzę ogłaszam, że po następnych wyborach wszystko będzie za darmo.
    qaz~qaz


    ... tylko wyjdzie to bardzo drogo...


    Zapłacą ci co mają, czyli kapitalistyczni wyzyskiwacze, a zyskają ci którzy nie mają nic - a więc lud pracujący miast i wsi.

  • qaz

    zgłoś naruszenie odpowiedz 02.01.2019 11:49 ~qaz

    Ikonovich~Ikonovich

    W ramach walki o wyborców i władzę ogłaszam, że po następnych wyborach wszystko będzie za darmo.


    ... tylko wyjdzie to bardzo drogo...

  • iza

    zgłoś naruszenie odpowiedz 02.01.2019 11:43 ~iza


    iza~iza

    problem w tym, że to radni PO obnizyli w pażdzierniku bonifikatę do 98%, gdyby tego nie zrobili nie byłoby problemu
    nemesis~nemesis

    Inicjatywa wyszła od radnych PiS. Nie wiem o jakim problemie mówisz? Dzięki temu Trzaskowski nie zedrze z warszawiaków skóry

    rozumiem, że skoro radni PIS zainicjowali sprawę, to radnym z PO nie pozostało nic innego jak pozytywnie zagłosować !!! Szkoda, że w innych sprawach radni nie przyjmują propozycji PIS

  • qperNIK

    zgłoś naruszenie odpowiedz 02.01.2019 11:01 ~qperNIK

    Bonifikata opłaty której w ogóle nie powinno być. Kantem jest naliczanie jakiejkolwiek opłaty za przekształcenie, którego nie ma. Nic nie jest przekształcane to tylko zmiana nazwy tego samego. Użytkowane wieczyste to de-facto własność, tylko tak nazwana przez komunistów bo słowo "własność" nie przechodziła im ideologicznie przez gardło.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »