Informacje

08.07.2014 06:09 problem na bielanach

Trasy na papierze blokują budowę domów. Problem na Bielanach

SERWISY:

Do budowy nowych tras daleko, ale mieszkańcy już mają związane ręce. Właściciele terenów pod planowane drogi - trasę mostu Północnego i S7 - dostają w dzielnicy odmowne decyzje dotyczące zabudowy. Problem dotyczy nawet kilkuset działek. Urzędnicy zajmą się nim na specjalnym posiedzeniu, na które zaprosili także przedstawicieli Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad.

Do urzędu dzielnicy Bielany przychodzi mieszkaniec i składa wniosek o wydanie warunków zabudowy swojej działki. Srogo się zawodzi, bo urząd wydaje negatywną opinię.

Urzędnicy tłumaczą, że muszą odmawiać. Dlaczego?

Działka leży na terenie planowanej trasy mostu Północnego - od metra Młociny do trasy NS (S7) - oraz pod jeden z wariantów odcinka trasy S7 Czosnów-Bemowo.

- Po wydaniu pozytywnej opinii działka zyskuje na wartości. Przy wykupie działek pod przyszłą trasę, może się okazać, że cała inwestycja będzie droższa o na przykład 300 procent - tłumaczy Grzegorz Pietruczuk, wiceburmistrz dzielnicy Bielany.

- Później nam, jako dzielnicy, zarzuci się, że działaliśmy na szkodę Skarbu Państwa, bo wydaliśmy warunki zabudowy mając wiedzę, że przez te działki ma przebiegać trasa - zaznacza Pietruczuk.

Chcą się budować albo sprzedać drożej

Problem dotyczy nawet kilkuset działek. Na razie złożono kilkanaście wniosków. Jednak do urzędu przychodzą kolejne osoby. Część właścicieli chce budować domy, inni teren chcą sprzedać, a warunkami zabudowy podbiją cenę.

Pierwszy wniosek złożono jeszcze w 2005 roku, ostatnie pod koniec ubiegłego roku. Mieszkańcy, którzy dostali odpowiedź odmowną, albo rezygnowali z dalszej walki, albo decyzję zaskarżali do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Te z kolei decyzję uchylało i ponownie sprawa trafiała do bielańskiego urzędu.

Trasy tylko na papierze

Urzędnicy z Bielan czują się bezradni i przyznają, że zbawieniem dla nich będzie jak najszybsze rozpoczęcie planowanych inwestycji. Kiedy to ma nastąpić? Dat na razie nie ma.

W przypadku trasy mostu na razie nie wiadomo, kiedy będą pieniądze na poprowadzenie jej od Młocin ulicą Nocznickiego do skrzyżowania Wólczyńskiej z Arkuszową i dalej do trasy NS.

Sprawa jest bardziej skomplikowana w przypadku trasy S7. Decyzja środowiskowa na budowę została uchylona, dlatego Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad musiała ponownie rozpocząć procedurę pozyskiwania decyzji.

- Wniosek o ponowne uzyskanie decyzji środowiskowej złożymy na jesieni tego roku – zapewnia Małgorzata Tarnowska, rzeczniczka warszawskiego oddziału GDDKiA.

Rozważane są trzy warianty. Pierwszy wykorzystuje istniejące już przejazdy między innymi Wisłostradą i dalej Pułkową w kierunku Gdańska. Następny wariant prowadzi od Bemowa (tyły fortu Bema, lotnisko) przez Bielany (przy forcie Wawrzyszew, Wólczyńskiej, Arkuszowej, przy cmentarzu Północnym), do Puszczy Kampinoskiej do Łomianek. Trzeci wariant idzie podobnie do drugiego, ale omija Chomiczówkę.

Działki można pod budowę odzyskiwać od mieszkańców dopiero w momencie, jeśli dana inwestycja będzie miała wszystkie wymagane do budowy dokumenty i pozwolenia.

We wtorek sprawą ma zająć się dzielnicowa komisja architektury i ochrony środowiska. Mają się na niej pojawić przedstawiciele miasta i GDDKiA.

Bartłomiej Frymus – b.frymus@tvn.pl //mz

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • qrwa mać

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.06.2015 12:47 ~qrwa mać

    Dla informacji - mój teść żyje na Chomiczówce od zawsze, od lat 60 jest planowana trasa... I co z tego, że masz ziemię którą kupił 1904 Twój pradziad! Nie możesz nic zrobić? Ciekaw jest co byś Ty zrobił gdyby to była Twoja ziemia?

  • sandacz

    zgłoś naruszenie odpowiedz 10.07.2014 12:48 ~sandacz

    Po pierwsze- świete prawo własności. Po drugie komuchy, nie ma czegoś takiego jak wspólna kasa

  • fheiwfgyf3ew

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.07.2014 22:34 ~fheiwfgyf3ew



    Armagedon~Armagedon

    Bardzo dobrze że miasto/dzielnica blokuje budowy na terenach przeznaczonych pod ciągi komunikacyjne. To się nazywa planowaniem, inaczej powstają takie koszmarne dziwolągi jak os. Derby i koszmarny układ drogowy na "zielonej Białołęce".
    Taltos~Taltos

    Po co piszesz, jak nie wiesz? Na Zielonej Białołęce jest rozplanowana sieć dróg w ZUPEŁNOŚCI wystarczająca do obsługi komunikacyjnej tego regionu. Kręgosłup to Trasa Mostu Północnego i Trasa Olszynki Grochowskiej - obie z rezerwą pod budowę linii tramwajowej. Problemem ZB, ale i wielu intensywnie rozwijających się rejonów miasta, jest fakt, ze osiedla JUŻ powstają, a drogi będą nie wiadomo kiedy.
    Plany i rezerwa gruntów są, brak tylko decyzji i kasy....

    Armagedon~Armagedon

    Chyba sam nie wiesz co piszesz, jeśli uważasz iż układ drogowy jest tam wystarczający. Prawie każda "ulica" wije się jak wiejska droga wzdłuż miedzy, a teren do górzystych raczej nie należy... Trasy o których wspominasz są jedynie w planach, a i te trzeba będzie skorygować, gdyż Derby oraz okoliczne osiedla powstały w miejscu gdzie TMP ma się krzyżować z TOG oraz na planowanym przebiegu obydwu tras. Rezerwa została zachowana jedynie na Brzezinach.

    Kolega zapewne przewidział ze obecne drogi na Białołęce wysterczające są do przewozu ściśle upchniętych słoików bo na pewno do czego innego się nie nadają

  • Armagedon

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.07.2014 15:17 ~Armagedon


    Armagedon~Armagedon

    Bardzo dobrze że miasto/dzielnica blokuje budowy na terenach przeznaczonych pod ciągi komunikacyjne. To się nazywa planowaniem, inaczej powstają takie koszmarne dziwolągi jak os. Derby i koszmarny układ drogowy na "zielonej Białołęce".
    Taltos~Taltos

    Po co piszesz, jak nie wiesz? Na Zielonej Białołęce jest rozplanowana sieć dróg w ZUPEŁNOŚCI wystarczająca do obsługi komunikacyjnej tego regionu. Kręgosłup to Trasa Mostu Północnego i Trasa Olszynki Grochowskiej - obie z rezerwą pod budowę linii tramwajowej. Problemem ZB, ale i wielu intensywnie rozwijających się rejonów miasta, jest fakt, ze osiedla JUŻ powstają, a drogi będą nie wiadomo kiedy.
    Plany i rezerwa gruntów są, brak tylko decyzji i kasy....


    Chyba sam nie wiesz co piszesz, jeśli uważasz iż układ drogowy jest tam wystarczający. Prawie każda "ulica" wije się jak wiejska droga wzdłuż miedzy, a teren do górzystych raczej nie należy... Trasy o których wspominasz są jedynie w planach, a i te trzeba będzie skorygować, gdyż Derby oraz okoliczne osiedla powstały w miejscu gdzie TMP ma się krzyżować z TOG oraz na planowanym przebiegu obydwu tras. Rezerwa została zachowana jedynie na Brzezinach.

  • gość

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.07.2014 13:30 ~gość

    tak się składa, że jestem urzędnikiem w warszawskim samorządzie a z drugiej strony moja rodzina ma tam działki. Tak więc znam problem z obu stron

  • dafi

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.07.2014 10:41 ~dafi

    Reklama internetowa, której nie da się wyłączyć lub jest to utrudnione według przepisów, tj. art. 16 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji stanowi (jako reklama uciążliwa) czyn nieuczciwej konkurencji, gdyż spełnia wszystkie przesłanki takiego czynu, tzn. stanowi istotną ingerencję w sferę prywatności przez nadużywanie technicznych środków przekazu informacji. Trzeba jak najszybciej zgłosić do UOKiK. Nakłanianie do wyłączenia programów zabezpieczających komputer przed potencjalnym szkodliwym działaniem banerów itp (możliwość zainfekowania komputera wirusem) podlega zgłoszeniu do prokuratury jako czyn prawnie zabroniony i szkodliwy społecznie.

  • kubat

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.07.2014 10:38 kubat

    Coś tu zalatuje "cwaniactwem", bo wystarczy otrzymać zgodę na zabudowę i postawić na niej jakąś psią budę by wydoić nas na 300% jej początkowej wartości.

  • Szamo

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.07.2014 09:53 ~Szamo

    Nadrzędnym prawem miejscowym jest plan zagospodarowania przestrzennego. Na tych działkach ma przebiegac droga, są zaplanowane pod inwestycję drogową. Chyba jest to oczywiste, że tam nie można budowac domu. Zbudowac dom po to, by go za 5 lat zburzyc? Gratuluje Ci gospodarności. Ciekawe co byś mówił, gdybyś był urzędnikiem i musiał przestrzegac miejscowego prawa. W przeciwnym razie groziłaby Ci odpowiedzialnosc karna...

  • gość

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.07.2014 08:58 ~gość

    Ciekawe co byście mówili gdyby te działki należały do was. Będąc właścicielem działki (a znam osoby, które na tym terenie posiadają ich kilka) nie mogą zbudować domu, nie mogą ich sprzedać (bo kto kupi działkę z przeznaczeniem pod drogę) za to płacą co roku podatek. To trochę tak jak mieć mieszkanie, płacić za nie czynsz a nie móc mieszkać. Ciekaw kto z was byłby chętny na taką formę własności. I nie chodzi o to, że jestem przeciwko budowie dróg ale nie rozumiem jak w demokratycznym państwie można na lata ograniczać prawo własności.

  • SISKOM

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.07.2014 01:29 ~SISKOM

    Co to? Tekst sponsorowany przez developerów?
    Trasy te są zapisane w planach, w studium i w planach miejscowych. Po to jest planowanie przestrzenne, by nie budować domów gdzie popadnie.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »