Informacje

13.03.2014 19:07 rozstrzygnięcie sądu najwyższego

Serbia nie dostanie budynku
po swojej ambasadzie

SERWISY:

Ostateczne jest już rozstrzygnięcie sądu stwierdzające, że Serbia nie zostanie - na skutek zasiedzenia - właścicielem budynku w Alejach Ujazdowskich w Warszawie, w którym znajdowała się jej ambasada. W czwartek Sąd Najwyższy oddalił kasację Serbii w tej precedensowej sprawie.

Spory sądowe pomiędzy rodziną Gawrońskich - spadkobiercami przedwojennych właścicieli budynku - a Republiką Serbii toczą się od kilku lat.

Ambasada Jugosławii, a potem Serbii, mieściła się w budynku w Alejach Ujazdowskich 23 w Warszawie od 1947 r. (obecnie znajduje się ona w innym miejscu stolicy - red.).

Przed ponad dekadą budynek formalnie wrócił do spadkobierców, jednak do 2007 r. nadal znajdowała się w nim siedziba ambasady.

Gawrońscy wystąpili do sądu o zapłatę blisko 25 mln zł za bezumowne użytkowanie budynku. Z kolei Serbia wystąpiła z wnioskiem o uznanie nabycia spornej nieruchomości w drodze zasiedzenia.

Serbia kontra spadkobiercy

W czerwcu 2012 r. warszawski sąd okręgowy utrzymał orzeczenie Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia i orzekł prawomocnie, że Serbia nie zostanie - na skutek zasiedzenia - właścicielem nieruchomości.

SO wskazywał wówczas m.in., że nie upłynęło wymagane 30 lat do stwierdzenia zasiedzenia, bo na kilka miesięcy przed upływem tego terminu - liczonego od 1 listopada 1976 r. - Gawrońscy złożyli wezwanie do ugodowego załatwienia sprawy. Ponadto Serbia nie otrzymała zezwolenia szefa ówczesnego MSWiA na nabycie nieruchomości poprzez zasiedzenie.

Spór o datę

Dzień 1 listopada 1976 r. został przyjęty przez sąd okręgowy jako moment, gdy zakończyło się użytkowanie ambasady przez Jugosławię na mocy umowy i rozpoczęło tzw. użytkowanie bezumowne.

Data ta była jednak podawana w wątpliwość przez pełnomocników Serbii. Wskazywali oni, że umowa o użytkowanie faktycznie wygasła pod koniec lat 60. Ponadto ich zdaniem nie było wymagane zezwolenie ministra.

Pełnomocnik spadkobierców mec. Lech Żyżylewski odpowiadał z kolei, że zezwolenie ministra "było ewidentnie wymagane", zaś data 1976 r. - choć określona przez sąd prawidłowo - nie jest kluczowa w rozstrzygnięciu tej sprawy.

Wykładnia NSA

Kwestią decyzji ministra spraw wewnętrznych zajmował się już Naczelny Sąd Administracyjny. W marcu uznał on, że w świetle ustawy z 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców zasadniczo zgody wymaga "każde zdarzenie prawne" zmierzające do nabycia nieruchomości. Zwrot "każde zdarzenie prawne" należy rozumieć szerzej i mieści się w nim również zasiedzenie - uznał NSA.

"Wymagana zgoda państwa"

- Sąd administracyjny jednoznacznie rozstrzygnął tę sprawę. SN formalnie nie był związany tym orzeczeniem, ale prawomocne decyzje sądów administracyjnych powinny być szanowane - zaznaczył sędzia SN Antoni Górski.

SN wskazał jednak przede wszystkim, że w drugiej połowie lat 40. Serbia otrzymała budynek w tzw. posiadanie zależne - które nie może prowadzić do zasiedzenia - i nie ma podstaw do przyjęcia zmiany charakteru tego posiadania. Na taką zmianę - jak dodano - powinna być wymagana zgoda naszego państwa i nie mogła się ona dokonać "jednostronnym aktem".

- Precedensowość tej sprawy polegała na tym, że dotyczyła stosunków międzypaństwowych, które muszą opierać się na zasadach suwerenności, równości podmiotów i poszanowania prawa przez państwo, które podejmuje misję dyplomatyczną w innym państwie - mówił w uzasadnieniu orzeczenia Górski.

Pozostaje sprawa pieniędzy

Czwartkowa rozprawa była drugą w tej sprawie, która toczyła się przed Sądem Najwyższym. W listopadzie zeszłego roku SN - ze względu na konieczność pogłębionej analizy - odroczył rozstrzygnięcie kasacji.

Przed warszawskim sądem okręgowym cały czas toczy się natomiast proces dotyczący zapłaty za bezumowne użytkowanie budynku. Sąd pozyskał opinie w sprawie oszacowania kwoty ewentualnie należnej spadkobiercom.

Nie został na razie wyznaczony termin kolejnej rozprawy.

PAP/mz

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • szczypan

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2014 23:09 ~szczypan

    och ach~och ach

    Akta hipoteczne, oczywiście, spalili wstrętni hitlerowcy.

    Ambasada Jugosławii dostała budynek w użytkowanie w 1947 r. Co mają do tego niemieccy okupanci wywaleni z Warszawy dwa lata wcześniej?

  • Ratko

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2014 14:46 ~Ratko

    qwylqwyl

    Ladne buty serbia zada budynku w Warszawie pzez zasiedzenie, normalnie jaja

    Też mnie to rozbawiło do łez. Zasiedzenie :) :). A zdawałoby się, że to porządni braciea - słowianie...

  • tomazy

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2014 08:41 ~tomazy


    och ach~och ach

    Akta hipoteczne, oczywiście, spalili wstrętni hitlerowcy.
    Cień NSDAP~Cień NSDAP

    Jacy hitlerowcy, NAZIŚCI !


    Jacy naziści?! NIEMCY !!!

  • zambo

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2014 08:13 ~zambo


    och ach~och ach

    Akta hipoteczne, oczywiście, spalili wstrętni hitlerowcy.
    Cień NSDAP~Cień NSDAP

    Jacy hitlerowcy, NAZIŚCI !


    nie naziści, nie hitlerowcy tylko niemcy

  • qwyl

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2014 01:28 qwyl

    Ladne buty serbia zada budynku w Warszawie pzez zasiedzenie, normalnie jaja

  • Cień NSDAP

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.03.2014 22:58 ~Cień NSDAP

    och ach~och ach

    Akta hipoteczne, oczywiście, spalili wstrętni hitlerowcy.

    Jacy hitlerowcy, NAZIŚCI !

  • Zagadka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.03.2014 20:59 ~Zagadka

    Z Serbią łatwo poszło, ale spróbujcie powtórzyć ten numer z domami przy Sobieskiego, od lat użytkowanymi bezumownie i bez jakichkolwiek opłat przez Rosjan, albo i nie.

  • Pims

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.03.2014 20:45 ~Pims

    Bo tak Polsce kazała uczynić Ameryka.

  • och ach

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.03.2014 20:32 ~och ach

    Akta hipoteczne, oczywiście, spalili wstrętni hitlerowcy.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »