Informacje

18.10.2018 20:53 SESJA RADY MIASTA

Prawo własności z 98-procentową bonifikatą. Radni jednomyślni

SERWISY:


Radni Warszawy wprowadzili możliwość przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z 98-procentową bonifikatą. Byli jednomyślni w tej sprawie, choć uchwałę zaproponowało Prawo i Sprawiedliwość. Na nowych przepisach mają skorzystać zwłaszcza mieszkańcy lokali w spółdzielniach mieszkaniowych.

Wiceprzewodniczący rady miasta Dariusz Figura (PiS) przedstawiając propozycje nowych przepisów podkreślił, że uchwała jest kontynuacją procesu przekształcania użytkowania wieczystego we własność.

Jak przypominał, 20 lipca została uchwalona nowa ustawa w tej sprawie. Wprowadzono w niej możliwość udzielania przez samorządy bonifikat z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność.

- I taki projekt uchwały został złożony, on zakłada bonifikatę 98-procentową jako standardową, 99-procentową w przypadku użytkowania wieczystego powyżej 50 lat - powiedział Figura.

Łatwiejsze procedury

Przypomniał, że w 2017 roku rada miasta przyjęła uchwałę "również z istotnymi bonifikatami w oparciu o poprzedni stan prawny". - Różnica jest taka, że w tym momencie to przekształcenie będzie mogło być o wiele prostsze. Poprzednia ustawa sprawiała, że proces przekształcenia użytkowania wieczystego we własność był bardzo rozbudowany od strony rozmaitych możliwości zaskarżania i blokowania - powiedział Figura.

Zaznaczył, że użytkownicy wieczyści mają prawo wyboru co do tego, czy będą dokonywać przekształcenia na podstawie starych czy nowych przepisów.

Figura wskazywał, że korzyści dla mieszkańców będą między innymi w postaci obniżki czynszów. Wskazywał, że uchwała przyjęta przez radnych będzie dotyczyła kilkuset tysięcy mieszkańców, zwłaszcza tych, którzy mają lokale w spółdzielniach mieszkaniowych.

Uchwała wchodzi w życie 1 stycznia 2019 roku.

Platforma "za" uchwałą PiS

Radny Platformy Obywatelskiej Mariusz Frankowski powiedział, że w zeszłym roku radni wspólnie ze spółdzielniami wypracowali uchwałę w sprawie bonifikat, które określono na poziomie 95 proc. i 99 proc.

Frankowski zaznaczył, że trochę budzi jego zdziwienie poziom 98-proc. bonifikaty w nowej uchwale rady miasta, zamiast zaproponowanych wcześniej 95 procent. Przyznał jednak, że konieczność uregulowania kwestii użytkowania wieczystego, zgodnie z duchem sprawiedliwości społecznej, jest priorytetem.

Nową uchwałę w sprawie bonifikat radni Prawa i Sprawiedliwości zapowiedzieli miesiąc temu na konferencji prasowej zwołanej przed warszawskim ratuszem. Towarzyszył im Patryk Jaki, kandydat prawicy na prezydenta stolicy.


PAP/kw/b

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • zzz

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 13:42 ~zzz

    Jedne kupił mieszkanie i ziemie za swoje z kredytem na kilkadziesiąt lat, a drugi wykupił mieszkanie za grosze...

  • Sowa

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 12:31 ~Sowa

    No wykup, wykup, będziesz miał na własność a od własności będziesz musiał wkrótce zapłacić podatek katastralny bo skądś musimy mieć kaskę na kolejne radosne pomysły z dopiskiem plus.

  • Miejscowy

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 12:25 ~Miejscowy

    Kiskus~Kiskus

    Jeżeli dobrze kojarzę - w momencie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego płaci się jednorazową opłatę w wysokości ok. 25% wartości nieruchomości. Potem co roku trzeba płacić kolejne opłaty - mniej więcej 1% rocznie. Teraz dają 98% lub 99% bonifikaty przy wykupie tego prawa i zmianie na własność. Czyli jeżeli ktoś nabył prawo użytkowania wieczystego 20 lat temu - to zapłacił 45% wartości lokalu, dopłaci jeszcze 2% i jest właścicielem - za 47% wartości. Jeżeli nabył 51 lat temu - to zapłacił 76% i musi dopłacić jeszcze tylko 1% i też jest właścicielem. A te lokale stanowią przecież własność miasta - które po wygaśnięciu tego prawa odzyskałyby je (a co ważniejsze - odzyskałoby grunt pod tymi lokalami). Miasto straci też coroczne wpływy z opłat, a nie zastąpi ich podatek od nieruchomości.

    Gdzie tu sprawiedliwość? Ja w celu kupna mieszkania musiałem wziąć kredyt - będę go spłacał jeszcze ok. 25 lat i zapłacę mniej więcej 170% wartości tego mieszkania. Dlaczego radni rozdają za darmo majątek miasta? Może sami lub ich rodziny mają takie lokale? Czym to się różni od przekrętów z prywatyzacją kamienic? - dla mnie niczym.

    Ale wiesz, że dotyczy to także nowych mieszkań. Nie chcesz wykupić wieczystego, serio ?!

  • Zawiedziony

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 11:26 ~Zawiedziony

    Kiskus~Kiskus

    Jeżeli dobrze kojarzę - w momencie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego płaci się jednorazową opłatę w wysokości ok. 25% wartości nieruchomości. Potem co roku trzeba płacić kolejne opłaty - mniej więcej 1% rocznie. Teraz dają 98% lub 99% bonifikaty przy wykupie tego prawa i zmianie na własność. Czyli jeżeli ktoś nabył prawo użytkowania wieczystego 20 lat temu - to zapłacił 45% wartości lokalu, dopłaci jeszcze 2% i jest właścicielem - za 47% wartości. Jeżeli nabył 51 lat temu - to zapłacił 76% i musi dopłacić jeszcze tylko 1% i też jest właścicielem. A te lokale stanowią przecież własność miasta - które po wygaśnięciu tego prawa odzyskałyby je (a co ważniejsze - odzyskałoby grunt pod tymi lokalami). Miasto straci też coroczne wpływy z opłat, a nie zastąpi ich podatek od nieruchomości.

    Gdzie tu sprawiedliwość? Ja w celu kupna mieszkania musiałem wziąć kredyt - będę go spłacał jeszcze ok. 25 lat i zapłacę mniej więcej 170% wartości tego mieszkania. Dlaczego radni rozdają za darmo majątek miasta? Może sami lub ich rodziny mają takie lokale? Czym to się różni od przekrętów z prywatyzacją kamienic? - dla mnie niczym.


    Kolejny ciemniak co nie odróżnia uw gruntu od własności lokali. Skąd wy się bierzecie?

  • Marek

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 11:05 ~Marek

    Czyli dwuletnie wpłaty dostają oda/ razu do ręki, apotem wprowadzają podatek katastralny. I drugi raz zarabiaj

  • Boom

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 10:49 ~Boom

    Rolowana_po_x_kolejny~Rolowana_po_x_kolejny

    Proszę o informację czy tak samo jak w przypadku byłego rektora, który pozwolił na bałagan z dokumentami w upadłej uczelni nowe prawo zadziała wstecz. W uzasadnieniu podali, że jeśli nowe jest bardziej korzystne- to je się stosuje.
    Jeśli tak, to ja poproszę o zwrot kosztów jakie poniosłam na wykupienie mieszkania bez żadnych zniżek.


    A co ma wykupienie mieszkania do przekształcenia działki w uw na własność?

  • Kiskus

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 10:33 ~Kiskus

    Jeżeli dobrze kojarzę - w momencie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego płaci się jednorazową opłatę w wysokości ok. 25% wartości nieruchomości. Potem co roku trzeba płacić kolejne opłaty - mniej więcej 1% rocznie. Teraz dają 98% lub 99% bonifikaty przy wykupie tego prawa i zmianie na własność. Czyli jeżeli ktoś nabył prawo użytkowania wieczystego 20 lat temu - to zapłacił 45% wartości lokalu, dopłaci jeszcze 2% i jest właścicielem - za 47% wartości. Jeżeli nabył 51 lat temu - to zapłacił 76% i musi dopłacić jeszcze tylko 1% i też jest właścicielem. A te lokale stanowią przecież własność miasta - które po wygaśnięciu tego prawa odzyskałyby je (a co ważniejsze - odzyskałoby grunt pod tymi lokalami). Miasto straci też coroczne wpływy z opłat, a nie zastąpi ich podatek od nieruchomości.

    Gdzie tu sprawiedliwość? Ja w celu kupna mieszkania musiałem wziąć kredyt - będę go spłacał jeszcze ok. 25 lat i zapłacę mniej więcej 170% wartości tego mieszkania. Dlaczego radni rozdają za darmo majątek miasta? Może sami lub ich rodziny mają takie lokale? Czym to się różni od przekrętów z prywatyzacją kamienic? - dla mnie niczym.

  • centralny

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 10:28 ~centralny

    bemowianka~bemowianka

    To ciekawe dlaczego wnioski na podstawie poprzedniej uchwały na Bemowie leżą beż reakcji od ponad roku

    Bemowo, Ursynów i Wilanów to stan umysłu, tam nic się nie dzieje. Jesteście jakby zawieszeni w próżni.

  • Loli pop

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 10:24 ~Loli pop

    Rety~Rety

    Piękna kiełbasa wyborcza, ale jest wielki haczyk. Zgodzić muszą się wszyscy członkowie spółdzielni czy wspólnoty, wystarczy jeden głos przeciwny i nie da się przekształcić z 98% bonifikatą na warunkach uchwały miasta. Wystarczy też jeden lokal z nieustalonym właścicielem np. sprawy testamentowe i można zapomnieć o przekształceniu. Wystarczą też czyjeś roszczenia do terenu na której leży nieruchomość, by zablokować przekształcenie.


    Nie ma haczyka. Nie potrzeba zgody, bo przekształcenie z mocy prawa. Czy to we wspólnocie, czy to w spółdzielni. Jedyny warunek - ponad 50% lokali mieszkalnych w budynku lub budynkach na danej działce. Pozostaje haczyk z pomocą publiczną. Wyjdziemy z Unii i po kłopocie.

  • edek

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.10.2018 09:54 ~edek

    mój jest ten kawałek podłogi :)

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Samotne auto pośród błękitu. "Trudno komentować głupotę"

Samotne auto pośród błękitu. "Trudno komentować głupotę"

Elegancki samochód osobowy stojący samotnie pośrodku wielkiej plamy błękitu wypatrzył jeden z naszych czytelników. Wysłał zdjęcia na Kontakt 24. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »