Informacje

18.06.2017 10:29 Sąd odrzucił skargę

Plan na Kabatach zgodny z prawem. Coraz bliżej do budowy galerii

SERWISY:

Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał, że plan miejscowy na Kabatach uchwalono zgodnie z prawem. Skarga spółdzielni SAM-81 została odrzucona. W miejscu Tesco może więc powstać duża galeria - prawie taka jak na Mokotowie.

- Jestem rozgoryczony. Oczywiście się odwołamy, interesy naszych mieszkańców nie mogą pozostać na pastwę losu – mówi tvnwarszawa.pl Ryszard Rak, prezes spółdzielni SAM-81. - 20 minut na całą rozprawę, i trzy minuty na wypowiedź naszego adwokata po trzech latach... - rozkłada ręce.

Czekali trzy lata

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla części Kabat został uchwalony blisko dziewięć lat temu. Wedle niego w miejscu dzisiejszego hipermarketu Tesco może powstać galeria handlowa zbliżona wymiarami do Galerii Mokotów. Inwestor chce to wykorzystać i budować na 4,5-hektarowej działce, tuż przy blokach spółdzielni mieszkaniowej SAM-81. Trzy lata temu spółdzielnia postanowiła zaskarżyć zapisy planu do sądu.

Przedstawiciele spółdzielni powoływali się na art. 101 ustawy o samorządzie gminnym. Według niego, plan można zaskarżyć, jeżeli narusza interes prawny.

W pierwszym procesie spółdzielnia przegrała. Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał, że SAM-81 nie może kwestionować zapisów planu miejscowego, bo nie udowodniła, że został naruszony jej interes prawny. Spółdzielnia odwołała się do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Ten orzekł, że SAM-81 ma prawo skarżyć plan. Sprawa wróciła więc do WSA.

We wtorek zapadł kolejny wyrok w pierwszej instancji. Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekł, że plan został uchwalony zgodnie z prawem.

Nocna uchwała

- Uchwałę dotyczącą kilkunastu tysięcy mieszkańców radni podejmowali za pięć dwunasta w nocy. Czy mieli czas na głębsze zastanowienie się, jaka jest skala tego przedsięwzięcia? - stawia pytanie Ryszard Rak.

Jeśli wyrok WSA zostanie utrzymany w mocy na terenie, gdzie dzisiaj stoi niska hala Tesco, może stanąć duża galeria handlowa.

- Nie jesteśmy zdania, że hipermarket nie powinien się zmieniać, ale nie chcemy, żeby galeria była tak blisko bloków. Obiekt ma powstać 30 metrów od budynków przy Zaruby 11 i 40 metrów od okien budynków przy Kabackim Dukcie 8 i 14. Czy 180 urządzeń klimatycznych pracujących równocześnie, latem, kiedy  okna są otwarte, nie będzie uciążliwe? - zastanawia się.

Konflikt od 2012 roku

O pomyśle rozbudowy dzisiejszej galerii mieszkańcy dowiedzieli się w 2012 roku. Inwestor w miejscu dzisiejszego hipermarketu przy al. KEN, gdzie jest supermarket i 25 sklepów, chciał postawić ogromne centrum handlowe - 132 890 metrów kwadratowych powierzchni i nawet 28 metrów wysokości.

Protestowali mieszkańcy budynków przy Zaruby. Twierdzili, że będzie za głośno, zwłaszcza w miejscu dostaw. Obszar ten zaprojektowano na wolnym powietrzu, otoczony ekranem akustycznym oraz ażurową osłoną. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w 2012 odmówił zgody na rozbudowę centrum, zarzucając braki w dokumentacji i niedostosowanie się do norm hałasu.

Tesco zmodyfikowało koncepcję i próbowało ponownie, ale w 2014 roku znowu spotkało się z odmową RDOŚ. Powody były podobne, jak dwa lata wcześniej.

Dwa lata temu inwestor - Kabaty Investments - drugi raz zmodyfikował projekt. Według nowego pomysłu, dostawy miały być realizowane "pod ziemią", pojawiło się też ogrodzenie o wysokości 2,5 metra, które miało chronić przed hałasem. Brakowało tylko raportu środowiskowego, w którym spółka obiecywała uwzględnić obawy mieszkańców.

Na obietnicy się skończyło, a sprawa ucichła. Teraz wraca. Biuro Ochrony Środowiska w ratuszu ogłosiło, że inwestor złożył nowy raport i postępowanie w sprawie decyzji środowiskowej znów się toczy.

Klaudia Ziółkowska /pm

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Moka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 11:25 ~Moka

    Dziwię się zwłaszcza mieszkańcom Kabat, którzy to popierają. Sama mieszkam na Ursynowie, w galerii handlowej nie byłam dwa lata i jakoś żyję. Ale, jak widać z komentarzy, niektórzy uważają, że galeria handlowa = cywilizacja i nowoczesność... Mentalnie najwidoczniej ciągle jesteśmy w latach 90.

    Zmienią zdanie, jak im się zwali Konstancin i okolice, zapewne też Wilanów, który taki głupi najwidoczniej nie jest i jeszcze żadnego molocha nie ma. Będzie hałas, większy ruch, rozjeżdżone drogi, no i zacznie się płacz o miejsca parkingowe, bo pewnie będzie za mało.

  • WWO

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 09:14 ~WWO

    quci~quci

    Czekam na komentarze "wyprowadzic sie na wies tam cicho". G..o za przeproszeniem prawda, ze na wsi jest cicho. Najpierw sie budujesz i faktycznie przez rok masz cisze. Potem przez nastepne 10 lat sluchasz betoniarki o 7 rano, bo buduja sie domy w okolicy. A jak juz sie wszyscy pobuduja, to musisz sie wyprowadzac na dalsza wies, bo masz ujadanie psow sasiadow 24 h i ruch samochodow przez twoja ulice, gdzie miales ostatni dom, wzrosl tak ze ciezko w ogrodzie wysiedziec.


    Lepiej ostrzeż syna przed babą a nie hałasem, bo gdy tylko dom postawi zostanie z kredytem a baba z domem.

  • WWO

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 09:12 ~WWO

    Po wybudowaniu tej galerii i po wybudowaniu połączenia wilanowa z ursynowem najedzie Was jeszcze Wilanów na zakupy :))) w Wilanowie galeria powstanie nie predko bo mieszkancy chyba sprytniejsi :)

  • nemesis

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 09:02 ~nemesis

    Asdf~Asdf

    Niech buduja to i byle szybciej.

    Nie widze nic zlego w wybudowaniu galerii tak wysokiej jak okoliczne budynki.

    totalny idiotyzm. Jest to kompletnie niepotrzebne w tym miejscu. W okolicy jest mnóstwo sklepów, które w zupełności wystarczają.

    Betonowy grzmot zabierze przestrzeń, zasłoni światło i utrudni przewiew.

    Może tylko fornalom z Konstancina będzie przydatny

  • LNM

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 08:04 ~LNM

    Spaliny będą z kominów szły na budynki mieszkalne i okolicę. Budynki są kilkadziesiąt metrów od galerii.Ta galeria jest niedaleko rezerwatu przyrody. W głowie się to nie mieści.

  • edward

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 16:30 ~edward

    Zawsze chodzi o kasę.
    SM nic nie dostanie a już zapewne liczyli na złoty cud.
    Ale...
    Jak nie będzie sal kinowych to bardzo szybko splatują. Nie galeria a dzierżawcy box-ów.

  • Asdf

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 15:13 ~Asdf

    Niech buduja to i byle szybciej.

    Nie widze nic zlego w wybudowaniu galerii tak wysokiej jak okoliczne budynki.

  • Czyżyk Michał

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 12:55 ~Czyżyk Michał

    I bardzo dobrze. Miasto się rozwija, galerie się rozwijają. 15 lat temu kupili tam sobie mieszkania za pół darmo, bo było daleko od cywilizacji, teraz mają metro i jeszcze problem, że cywilizacja się rozwija. Tak to jest.

  • Wsi spokojna

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 12:53 ~Wsi spokojna

    quci~quci

    Czekam na komentarze "wyprowadzic sie na wies tam cicho". G..o za przeproszeniem prawda, ze na wsi jest cicho. Najpierw sie budujesz i faktycznie przez rok masz cisze. Potem przez nastepne 10 lat sluchasz betoniarki o 7 rano, bo buduja sie domy w okolicy. A jak juz sie wszyscy pobuduja, to musisz sie wyprowadzac na dalsza wies, bo masz ujadanie psow sasiadow 24 h i ruch samochodow przez twoja ulice, gdzie miales ostatni dom, wzrosl tak ze ciezko w ogrodzie wysiedziec.

    Widzą, a własciwie słyszę, że masz przykre doświadczenia z własnym domem na wsi. Muszę ostrzec entuzjastów - mojego syna z żoną, którzy własnie zabierają się za budowę swojego domku pod Warszawą.

  • quci

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 12:42 ~quci

    Czekam na komentarze "wyprowadzic sie na wies tam cicho". G..o za przeproszeniem prawda, ze na wsi jest cicho. Najpierw sie budujesz i faktycznie przez rok masz cisze. Potem przez nastepne 10 lat sluchasz betoniarki o 7 rano, bo buduja sie domy w okolicy. A jak juz sie wszyscy pobuduja, to musisz sie wyprowadzac na dalsza wies, bo masz ujadanie psow sasiadow 24 h i ruch samochodow przez twoja ulice, gdzie miales ostatni dom, wzrosl tak ze ciezko w ogrodzie wysiedziec.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Porzucone audi blokuje chodnik na Jagiellońskiej

Porzucone audi blokuje chodnik na Jagiellońskiej

"Od około tygodnia auto stoi na środku chodnika na Jagiellońskiej, w okolicy numeru 74" - napisała na Kontakt 24 jedna z Reporterek. Dziwi się, dlaczego... WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »