Informacje

12.02.2013 09:34 największe "targowisko nieruchomości" w Europie

Plac Defilad na sprzedaż.
Warszawa jedzie do Cannes

SERWISY:


Dokładnie za miesiąc zaczyna się największe "targowisko nieruchomości" w Europie - targi MIPIM w Cannes. Warszawa po raz pierwszy będzie tam szukać chętnych do budowy na placu Defilad. A deweloperzy będą starali się przekonać, że miasto wciąż broni się przed kryzysem.

MIPIM w Cannes to największe targi inwestycyjne w Europie. Są bardziej imprezą towarzysko-promocyjną, niż stricte biznesową. Umów się tu raczej nie negocjuje, ani nie podpisuje - bardziej chodzi w nich o zdobycie uwagi. Warszawa próbowała tu przez ostatnie lata wykorzystywać zainteresowanie Polską, jako współgospodarzem Euro 2012. Mistrzostwa to jednak przeszłość, więc miasto w końcu zrezygnowało z piłkarskich akcentów na swoim stoisku.

W tym roku punktem zaczepienia jest planowany na koniec roku szczyt klimatyczny, czyli konferencja ONZ ds. zapobiegania zmianom klimatu. W Cannes Warszawa chce się przy tej okazji chwalić zielonym budownictwem, a więc inwestycjami, które uzyskały lub są w trakcie zdobywania certyfikatów LEED i BREEAM. - Stolica Polski jest liderem wśród metropolii regionu Europy Środkowo-Wschodniej pod względem liczby metrów kwadratowych nowopowstających budynków biurowych, które ubiegają się o certyfikaty ekologiczne - podkreśla przy tej okazji ratusz. I dodaje, że największy "zielony" budynek w regionie znajduje się w Warszawie - jest nim wieżowiec Rondo 1.

Biorą serek i plac Defilad

Jak co roku, miasto chce w Cannes promować nieruchomości przeznaczone na sprzedaż. W tym roku będą to m.in. Serek Bielański (27 tysięcy metrów kwadratowych w sąsiedztwie stacji Metro Słodowiec) i - po raz pierwszy - fragment placu Defilad. Konkretnie działka położona przy Marszałkowskiej, na której kiedyś planowano budowę galerii handlowej wspólnie z kupcami z KDT. W planie zagospodarowania przestrzennego zapisano tu niską zabudowę z przeznaczeniem na usługi i kulturę. Wolna od roszczeń działka ma być wystawiona na przetarg jeszcze w tym roku, a planowana przez miasto cena wywoławcza to 70 milionów złotych.

Dla władz Warszawy jej sprzedaż to sprawa prestiżowa - zabudowę placu Defilad Hanna Gronkiewicz-Waltz obiecywała jeszcze przed pierwszą kadencją. Potem wdała się w żmudną procedurę zmiany obowiązującego planu miejscowego po to, by dodać do niego wieżowce, których nie przewidywał plan uchwalony za kadencji Lecha Kaczyńskiego. W ocenie deweloperów i analityków plac Defilad uchodzi jednak za teren trudny i skomplikowany, a przez to mniej atrakcyjny od pustych działek na Woli. W Cannes ratusz będzie sondował, czy jest szansa na zmianę tego wizerunku.

Deweloperzy nie zaskoczą?

Na stoisku miasta, jak co roku, promować będą się też firmy deweloperskie, które partycypują w jego przygotowaniu. Czym będą się chwalić?

Fundusz BBI Development z pewnością pochwali się zmierzającą ku końcowi budową biurowca Plac Unii i powoli nabierającą tempa zabudową terenów dawnej fabryki wódek Koneser przy Ząbkowskiej. Bliski jest też uzyskania pozwolenia na budowę nowego biurowca z miejscu Sezamu, przy stacji metra Świętokrzyska i sfinalizowania umowy z miastem, polegającej na zmianie dawnego kina Wars na działkę przy ulicy Długiej.

Polskie Porty Lotnicze, które na rynek deweloperski dopiero wchodzą, chwalić się będą z pewnością koncepcją Airport City - dzielnicy biurowej, którą chcą budować w pętli dróg przy lotniskowych terminalach. 22,5 hektara, które PPL chce wnieść do spółki założonej z potencjalnym partnerem było prezentowane w Cannes także rok temu.

Firma Ghelamco będzie szukać chętny na zakup biurowców Mokotów Nova, Łopuszańska Business Park i Senator, co zapowiadała już rok temu. Pochwali się też na pewno trwającą realizacją największego biurowego projektu w Europie - wieżowca Spire przy Towarowej, który ma zaoferować 100 tysięcy metrów powierzchni użytkowej.

Nowymi projektami pochwalić się mogą firmy Skanska (tuż obok Spire, na miejscu nieruchomości należących kiedyś do RUCH-u planuję budowę biur) i Hochtief (zabudowa terenów elektrociepłowni Powiśle). MS TFI pochwalić się będzie mógł projektem biurowca, który ma powstać przy placu Trzech Krzyży (firma właśnie dostała prawomocne pozwolenie na jego budowę), a Black Lion pokaże plany zabudowy terenów Soho przy Mińskiej.

Oferta Warszawy jest więc zróżnicowana i są w niej projekty jeszcze w Cannes nie pokazywane. To dobrze, bo projekty pokazywane tam w ostatnich latach "opatrzyły" się nie mniej, niż pełne piłkarskich akcentów stoisko. Przed Warszawą tymczasem ważne zdanie - pokazać, że po Euro nie popadła w stagnację i mimo trudnej sytuacji ekonomicznej na polu współpracy z inwestorami radzi sobie wciąż nieźle.

Karol Kobos

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Ljuboj

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.03.2013 15:15 ~Ljuboj

    Zastanawiam sie tylko po co oni to sprzedaja, malo jet miejsca w warszawie tylko musza na tym placu..? Wg mnie powinien on pozostac, euro 2012, wosp, gdzie podobne imprzy beda teraz organizowane? Skad bedzie mozna ogladac swiatelko do nieba, nie bedzie mozna bo jakis beznadziejny budynek zasloni palac... pani haniu, pani sie troche ogarnie z tymi inwestycjami..!! ;-)

  • Ljuboj

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.03.2013 15:12 ~Ljuboj

    Tylko po co sprzedaja ten teren, malo jest miejsca w warszawie? A plac defilat powinien pozostac taki jqki jesr, euro 2012, wosp, gdzie teraz takie imprezy beda organizowane? Gdzie bedzie mozna ogladac swiatelko do nieba skoro jakis beznadziejny budynek powstanie na polu widzenia? Halo, warszawo, ogqrnij sie ty troche..!!

  • Nick

    zgłoś naruszenie odpowiedz 16.02.2013 01:34 ~Nick

    Kolejny raz beda sie starali cos zrobic. Ciekawe z jakim skutkiem. W przypadku tej inwestycji szydera jest dopuszczalna... Podobnie jak Miasto i Wojewodzki Konserwator postepuja z kamienica frontowa przy Poznanskiej 21. Najstarszy budynek w Srodmiesciu Poludniowym nie jest nawet zabytkiem i praktycznie grozi zawaleniem...

  • Adam

    zgłoś naruszenie odpowiedz 15.02.2013 16:43 ~Adam

    zniesmaczonyPO~zniesmaczonyPO

    wyszło HGW z worka - po wywalili kupców, by sprzedac ten teren - korupcja az się prosi


    Hahahaha, a dlaczego wyrzucili kupcow? Bo wygasly im duzo wczesniej umowy i byli tam nielegalnie. Gdyby nie to, ze okupowali ten plac nielegalnie, to moze duzo wczesniej udaloby sie sprzedac ten teren i zabudowac wreszcie!

  • Pawlo

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.02.2013 23:01 ~Pawlo

    Wszyscy pisza o placu,a nikt nie wpadl na pomysl by zainwestowac w FSO.jest to wogule mozliwe?

  • Kubus

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.02.2013 14:45 ~Kubus

    Oby coś wyszło z obecności na tych targach - dla nowych inwestycji i tych istniejących... w Warszawie faktycznie coraz więcej projektów powstaje na światową skalę i jest czym zainteresować obcokrajowców. Chociażby dobrze się zapowiada wspomniany Koneser na Pradze - mijałem jakiś czas temu fajnie odnowiony fragment starej fabryki, który ma być częścią całego kompleksu. A połączenie postindustrialnego charakteru z nowoczesnością może zachęcić do zamieszkania, poza tym niedługo będzie tam jeszcze metro...

  • taktak

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.02.2013 13:28 ~taktak

    Warszawa nie ma placu zdrajców Polski, a ten idealnie się do tego nadaje i kojarzy z jego budowlami

  • paolo

    zgłoś naruszenie odpowiedz 12.02.2013 21:58 ~paolo

    Park drzewa ławki kawiarenki małe kluby. Biurowców już dosyć. W Warszawie nie ma niczego co by przyciągało zwykłych ludzi.

  • ozon

    zgłoś naruszenie odpowiedz 12.02.2013 15:06 ~ozon

    Budowa dalszych biurowców w centrum to kiepski pomysł. Po pracy będzie tam martwa pustynia. Tak jak w Paryżu w dzielnicy biurowej. Powinno być więcej infrastruktury dla ludzi, zieleń, knajpki, muzea.

  • warszawiak

    zgłoś naruszenie odpowiedz 12.02.2013 14:52 ~warszawiak

    Plac Defilad to jeden wielki absurd! Od 20kilku lat mamy wolny kraj, a on stoi pusty i zaniedbany. Każda władza w tym mieście nie ma na tyle dużych jaj żeby uporządkować ten centralny punkt miasta który jest przecież wizytówką!

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »