Informacje

22.04.2014 19:48 spółka otrzymała kredyt

Orco porozumiało się z bankiem
ws. finansowania "żagla"

SERWISY:

Orco Property Group zawarła porozumienie z bankiem Pekao ws. przejęcia wierzytelności kredytowych związanych z budową luksusowego wieżowca Złota 44 od swojej spółki Orco Property sp. z o.o., odpowiedzialnej za budowę tego apartamentowca - poinformowała firma w komunikacie.

Orco Property Group otrzymała kredyt, dzięki któremu spłaci długi spółki Orco Property sp. z o.o. Ta ostatnia straciła płynność finansową i nie jest w stanie regulować swoich wierzytelności. Dodatkowo nie ma chętnych na kupno wieżowca Złota 44.

"Zgodnie z warunkami umowy (...) OPG zakupi wszystkie należności pieniężne Pekao od sp. Orco Property sp. z o.o., spółki holdingowej projektu Złota, wraz z zabezpieczeniem Pekao" - czytamy w komunikacie.

Na początku kwietnia Orco Property sp. z o.o. poinformowała o otrzymaniu wypowiedzenia kredytu na zakończenie projektu Złota w Warszawie. Spółkę wezwano do spłaty kredytów o wartości 171,1 mln zł i 19,6 mln euro, czyli w sumie ok. 252,8 mln zł. Na uregulowanie płatności dostała 30 dni.

Z problemami

Budowa zaprojektowanego przez Daniela Libeskinda blisko 200-metrowego wieżowca ruszyła w marcu 2008 r. Miało powstać 251 apartamentów, w tym sześć luksusowych na samym szczycie budowli.

Rok później, po wybudowaniu 17 kondygnacji, z powodu problemów finansowych inwestora robotnicy opuścili plac budowy. Kolejny cios przyszedł ze strony sądu administracyjnego, który zablokował pozwolenie na budowę z powodu protestów sąsiadów. Ci złożyli ich ok. 30. Sąd wykazał także braki formalne w dokumentach wydanych przez wojewodę mazowieckiego.

Pozwolenie odesłano do ponownego rozpatrzenia, a wojewoda utrzymał je w mocy i podtrzymał zgodę na budowę. Prace zostały wznowione w styczniu 2011 r. W grudniu firma zapowiadała, że pierwsi lokatorzy będą się mogli wprowadzić na początku 2013 r. Prace postępowały na tyle szybko, że 1 lutego 2012 r. na szczycie budynku zawisła wiecha, a już w kwietniu Orco chwaliło się sprzedażą ponad 1/3 apartamentów.

"Porażka finansowa całej grupy"

Wydawało się, że mimo początkowych trudności, inwestycja zostanie ukończona w 2014 r. Dlatego wszystkich zdumiała informacja sprzed tygodnia o sprzedaży znanej inwestycji. Jak się okazało, problemy dotknęły wykonawcę projektu. W komunikacie Orco napisała: "Luksusowy projekt mieszkaniowy Złota 44 jesienią 2013 r. okazał się zasadniczą porażką finansową dla całej grupy. Jest wiele przyczyn tego stanu rzeczy, w tym brak finansowania ze względu na złamanie postanowień umowy, rezygnacja głównego wykonawcy oraz brak powodzenia w sprzedaży".

"Z tego powodu pod koniec 2013 r. rada nadzorcza zdecydowała o zawieszeniu prac i sprzedaży całego projektu w takim stadium, w jakim on się obecnie znajduje (...) 26 marca przyznano OTT Properties (podmiot powiązany z poprzednim zarządem), krótkoterminową opcję odkupu projektu" - pisano dalej.

CZYTAJ TEŻ NA TVN24 BIZNES I ŚWIAT

mn//bgr/zp

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Super

    zgłoś naruszenie odpowiedz 08.05.2014 06:46 ~Super

    Rosomak~Rosomak

    Budynki wokół Pałacu Kultury to porażka. Bazarowy zestaw przypadkowych wieżowców, których jedynym celem jest zasłonić Pałac. Niesłuszny politycznie.
    Mam propozycję. Nie lepiej postawić zamiast nich ekrany? Takie to ostatnio modne. Taniej by wyszło, i wstydu na całą Europę byłoby mniej...

    Dlaczego caly czas bronisz antymiejskie rozwiazania z PRL-u? Nic ci sie nie podoba co w jakikolwiek sposob probuje cos zmienic na lepsze w tym skrzywdzonym miescie. Metropolitan, plac unii to bardzo udane budynki ale nie, sa be bo jeden stanal na miejscu "wybitnego supermarketu" a drugi zaslonil teatr. Tak zaslonil - i co z tego? Lepiej rozumiem zeby zamiast miastotworczego budynku zostala w centrum miasta ogromna pusta przestrzen zebys Ty mogl sobie z oddali podziwiac elewacje teatru? Chore. Teraz wiezowce tez sa nie dobre... Bo co? Bo dogeszczaja miasto? W twoim komentarzu nie widze zadnego uzasadnienia. Rondo 1, cosmopolitan - to wedlug Ciebie jest bazarowa architektura? Mamy wyrozniajacy sie w Europie skyline. To wedlug Ciebie zle? + nie, wcale nie jestem przeciwnikiem PKiNu, wrecz przeciwnie.

  • Super

    zgłoś naruszenie odpowiedz 08.05.2014 06:44 ~Super

    Rosomak~Rosomak

    Budynki wokół Pałacu Kultury to porażka. Bazarowy zestaw przypadkowych wieżowców, których jedynym celem jest zasłonić Pałac. Niesłuszny politycznie.
    Mam propozycję. Nie lepiej postawić zamiast nich ekrany? Takie to ostatnio modne. Taniej by wyszło, i wstydu na całą Europę byłoby mniej...

    Dlaczego caly czas bronisz antymiejskie rozwiazania z PRL-u? Nic ci sie nie podoba co w jakikolwiek sposob probuje cos zmienic na lepsze w tym skrzywdzonym miescie. Metropolitan, plac unii to bardzo udane budynki ale nie, sa be bo jeden stanal na miejscu "wybitnego supermarketu" a drugi zaslonil teatr. Tak zaslonil - i co z tego? Lepiej rozumiem zeby zamiast miastotworczego budynku zostala w centrum miasta ogromna pusta przestrzen zebys Ty mogl sobie z oddali podziwiac elewacje teatru? Chore. Teraz wiezowce tez sa nie dobre... Bo co? Bo dogeszczaja miasto? W twoim komentarzu nie widze zadnego uzasadnienia. Rondo 1, cosmopolitan - to wedlug Ciebie jest bazarowa architektura? Mamy wyrozniajacy sie w Europie skyline. To wedlug Ciebie zle? + nie, wcale nie jestem przeciwnikiem PKiNu, wrecz przeciwnie.

  • aegys

    zgłoś naruszenie odpowiedz 04.05.2014 11:16 ~aegys

    @Rosomak: pełna zgoda. Włos się jeży na głowie gdy się słyszy kolejnych wodogłowych 40+ latków ze skrajnej prawicy chcących zabudować centralny budynek Warszawy dowolnym tandetnym badziewiem.

    Przez to centrum tego miasta wygląda gorzej od niejednej stolicy trzeciego świata - bo ani w rozległej biednej Warszawie nikt nie zbuduje drugiego Dubaju, ani nie dba się o poziom chodnika, równe płyty, zieleń, przejścia dla ludzi czy jakąkolwiek spójność (patrz jak wygląda okolica Centralnego czy Plac Zawiszy).

  • decio

    zgłoś naruszenie odpowiedz 23.04.2014 18:39 ~decio

    W Warszawie intersuje mnie tylko jeden adres - Złota 44 :)

  • lkpo

    zgłoś naruszenie odpowiedz 23.04.2014 10:03 ~lkpo

    To chyba zamysł kaczki i jego lizusów?

  • Rosomak

    zgłoś naruszenie odpowiedz 22.04.2014 22:51 ~Rosomak

    Budynki wokół Pałacu Kultury to porażka. Bazarowy zestaw przypadkowych wieżowców, których jedynym celem jest zasłonić Pałac. Niesłuszny politycznie.
    Mam propozycję. Nie lepiej postawić zamiast nich ekrany? Takie to ostatnio modne. Taniej by wyszło, i wstydu na całą Europę byłoby mniej...

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »