Informacje

13.03.2018 20:19 "Nie chcemy, żeby pączkowało"

Mieszkanie plus: modelowe
osiedle ma powstać w polu

SERWISY:


Na polach przy granicy Warszawy, w otoczeniu domów jednorodzinnych ma
powstać modelowe osiedle w ramach programu Mieszkanie plus. Ostateczny projekt stworzą dwie pracownie, których koncepcje zostały ocenione najwyżej w konkursie architektonicznym. Całość ma być gotowa do 2022 roku. Ale potrzebne będą także poważne inwestycje w otoczenie.

- Nowe Jeziorki mają zaoferować przyszłym mieszkańcom wysoką jakość życia. Zlokalizowany na terenie osiedla żłobek, przedszkole, publiczna szkoła podstawowa, a także przychodnia lekarska i bogata oferta handlowo-usługowa sprawią, że mieszkańcy będą mieli wszystko co najważniejsze w zasięgu ręki - powiedział Grzegorz Muszyński, członek zarządu państwowej spółki BGK Nieruchomości. - Atutem będzie także sąsiadująca z osiedlem Warszawa Jeziorki, z której w 10 minut można dotrzeć do biurowego zagłębia na warszawskim Służewcu, a w niespełna pół godziny dojechać do Śródmieścia - zachwalał lokalizację.

"Modelowe, przyjazne"

Mowa o terenie u zbiegu Karczunkowskiej i linii radomskiej, łącznie 15 hektarów przy granicy Warszawy. To dla tej działki ogłoszono konkurs na zaprojektowanie "modelowego, przyjaznego do życia osiedla mieszkaniowego, uwzględniającego potrzeby ludzi młodych, rodzin z dziećmi oraz osób starszych".

Pierwsze miejsce przypadło dwóm pracowniom: 22Architekci i AMC Andrzej Chołdzyński.

Pierwsza została doceniona za czytelną kompozycję i bogatą ofertę usług społecznych, a także plac miejski wraz z parkiem centralnym. "Planowo, wewnątrz zespołu przyjęto ograniczenie ruchu samochodowego do niezbędnego minimum. Na całym terenie wprowadzono ograniczenie prędkości do 30km/h i parkowanie wyłącznie w wyznaczonych miejscach" - czytamy w opisie.


Druga koncepcja nawiązuje do koncepcji miasta-ogrodu z przestrzenią osiedlowa, ale też skwerami i parkami. W obu znalazło się też miejsce na żłobek, przedszkole, publiczną szkołę podstawową i miejsca lokalnej aktywności. "Projekt zachowuje na swym terenie istniejącą lub możliwą aktywność rolniczą, ogródków przydomowych i warzywnych, owocowych, sadów oraz ogrodów warzywnych produkcyjnych" – czytamy w opisie.

Główne drogi na osiedlu mają być dostępne dla wszystkich, ale pierwszeństwo mają mieć piesi.

Mało miejsc do parkowania

Jak podała "Gazeta Stołeczna", domy nie będą mieć kondygnacji podziemnej, między innymi ze względu na wysoki stan wód gruntowych, a miejsc do parkowania ma być mało - pół na jedno mieszkanie. Wynika to z z bliskości stacji PKP Jeziorki, z której można dostać się na Służewiec. Dziennik pisze, że nie będzie za to oszczędności na windach, bo w pierwszej koncepcji (22 Architekci) domy mają do siedmiu kondygnacji, a w propozycji AMC Chołdzyński – maksymalnie dziewięć.

- To będzie bardzo duże osiedle, więc zdecydowano o tym, że stworzony zostanie model współpracy między pracowniami, by stworzyły ostateczny projekt – mówi tvnwarszawa.pl Ewa Syta, rzeczniczka BGKN. Wypracowany projekt ten ma być przedstawiony inwestorowi.

Prace na budowie przy Karczunkowskiej mają rozpocząć się na przełomie 2018/2019 roku, planowany termin realizacji osiedla to 2022 rok. Łącznie na tym terenie ma zmieścić się trzy tysiące mieszkań. To oznacza też sporą rewolucję dla obszaru, który teraz jest pustym polem.

Do działki będzie też trzeba doprowadzić media. Syta zastrzega, że jest wcześnie na szczegóły dotyczące uzbrojenia działki.

"Żeby nie pączkowało"

Wiadomo jednak, że potrzebny będzie plan zagospodarowania. Na razie nawet nie przystąpiono do jego sporządzenia. - Chcielibyśmy sporządzić plan, żeby to osiedle "nie pączkowało". Głównie dla zachowania terenów zielonych i ze względu na ograniczenia komunikacyjne - zaznacza Piotr Sawicki, zastępca dyrektora Biura Architektury w ratuszu.

Teraz w to miejsce prowadzi przede wszystkim Karczunkowska. Sawicki podkreśla, że będzie potrzebnaa jej przebudowa i poszerzenie, żeby do osiedla mogły dojeżdżać autobusy. Z kolei "Gazeta Stołeczna" zwraca uwagę, że wyjściem byłoby też przebicie Karczunkowskiej w drugą stronę i połączenie z planowaną ekspresówką - Puławską-bis, która ma być gotowa na wiosnę 2021 r.

- Powinno się też wykonać ulicę, która będzie przebiegała na południe od osiedla i dochodziła do Puławskiej oraz Postępu - dodaje Sawicki.

Ratusz liczy również, że uda się zwiększyć częstotliwość kursowania pociągów linią radomską. - Wtedy taka kolej działa jak metro - jest bezkolizyjna, ma długi skład - podkreśla Sawicki.

ZOBACZ TEŻ MATERIAŁ O PROJEKCIE OSIEDLA WARSZAWY:

ran/b

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • JZ blgr

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.03.2018 18:26 ~JZ blgr

    RĘCE PRECZ OD NASZEJ BIEDRY!

  • bimber

    zgłoś naruszenie odpowiedz 16.03.2018 17:14 ~bimber

    Wow Wawa-Centrum w 25 minut SKM / R8. No i bedzie powod do dolozenia pociagow, to miejsce pobudzi trase. Lokalizacja to jest genialna, pozazdroscic... Czy ktos wie jakie beda kryteria doboru mieszkancow ?

  • jeziorki blogspotter

    zgłoś naruszenie odpowiedz 15.03.2018 20:58 ~jeziorki…

    Grzegorz Rokicki~Grzegorz Rokicki

    Super lokalizacja!

    W bezpośrednim sąsiedztwie modernizowanej linii kolejowej oraz niedługo planowanej do rozpoczęcia budowy trasy S7 - wylotówki z Warszawy na Radom, Kielce i Kraków. A także w śladzie dłuższego pasa startowego lotniska Okęcie - lądujące samoloty w tamtym rejonie mają już pułap poniżej 100m.


    Gdzieś tam! Tylko zerknąc na FlightRadar25 jak lądują nad Jeziorkami. Pas dla lądujących samolotów jest o 1km bliżej Puławskiej (na wysokości ul. Sarabandy).Pułap jest ok. 300m.

  • stonka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2018 23:39 ~stonka


    Bolek~Bolek

    Chyba powinno być 1,5 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie, a nie 0,5.
    W Warszawie na 1000 mieszkańców jest 900 samochodów. Nie wiele mniejsze proporcje będą na tym osiedlu. A potem się dziwią, że samochody parkują wszędzie, nie tylko na miejscach wyznaczonych.
    xyz~xyz


    eee tam 900, wpisz od razu 1200 ekspercie. Aż żal komentowac takie głupoty

    Dane za “Krajowe ramy polityki rozwoju infrastruktury paliw alternatywnych”: W Warszawie jest zarejestrowane 1,262,399 pojazdów. Oznacza to, że jest ich 727,4 na każdy tysiąc mieszkańców.

  • frustrat

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2018 18:46 ~frustrat

    taaa, najpierw tanie mieszkanie przy linii kolejowej a pozniej skargi do pkp bo pociagi hałasują...

  • Precz z komuną

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2018 16:29 ~Precz z komuną

    7 lub 9 kondygnacji w szczerym polu? Modelowe osiedle, ale chyba z lat 70-tych ubiegłego wieku. Teraz nikt tak nie buduje na obrzeżach miast. Tylko niska zabudowa, najlepiej jednopiętrowa. W Anglii bardzo popularne są domy z 4 mieszkaniami. Dwa na dole i dwa na górze. Wtedy można myśleć o małym, przydomowym ogródku. A tu chcą zaprojektować wysokie bloki z ogródkami? Za 30 lat to będą slamsy. Tak jak większość tych ogromnych bloków budowanych przez deweloperów.

  • gggg

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2018 15:24 ~gggg



    lupus71~lupus71

    bardzo dobrze. Jest infrastruktura komunikacyjna. Jest miejsce, żeby ją rozwinąć. Musi powstać sensowny plan zagospodarowania z infrastrukturą socjalną: przedszkole etc.

    Tak budowano Saską Kępę, Żolo i Mokotów. Wystarczy znać historię miasta
    lupus71~lupus71

    ... Ursynów.
    Zapomniałem dodać to wzorcowe osiedle.
    waser~waser


    pociąg do Warszawy jeden na godzinę i nic ponad to. zero szkół, przedszkoli. Wszędzie trzeba bedzie jezdzic samochodem.
    koszmar, nie zycie.

    A Ty na jakiej ulicy żyjesz że masz dobrze? Tak z ciekawości.

  • waser

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2018 13:30 ~waser


    lupus71~lupus71

    bardzo dobrze. Jest infrastruktura komunikacyjna. Jest miejsce, żeby ją rozwinąć. Musi powstać sensowny plan zagospodarowania z infrastrukturą socjalną: przedszkole etc.

    Tak budowano Saską Kępę, Żolo i Mokotów. Wystarczy znać historię miasta
    lupus71~lupus71

    ... Ursynów.
    Zapomniałem dodać to wzorcowe osiedle.


    pociąg do Warszawy jeden na godzinę i nic ponad to. zero szkół, przedszkoli. Wszędzie trzeba bedzie jezdzic samochodem.
    koszmar, nie zycie.

  • Grzegorz Rokicki

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2018 13:02 ~Grzegorz Rokicki

    Super lokalizacja!

    W bezpośrednim sąsiedztwie modernizowanej linii kolejowej oraz niedługo planowanej do rozpoczęcia budowy trasy S7 - wylotówki z Warszawy na Radom, Kielce i Kraków. A także w śladzie dłuższego pasa startowego lotniska Okęcie - lądujące samoloty w tamtym rejonie mają już pułap poniżej 100m.

  • zihq

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.03.2018 12:56 ~zihq


    lupus71~lupus71

    bardzo dobrze. Jest infrastruktura komunikacyjna. Jest miejsce, żeby ją rozwinąć. Musi powstać sensowny plan zagospodarowania z infrastrukturą socjalną: przedszkole etc.

    Tak budowano Saską Kępę, Żolo i Mokotów. Wystarczy znać historię miasta
    lupus71~lupus71

    ... Ursynów.
    Zapomniałem dodać to wzorcowe osiedle.

    No i Wilanów, gdzie szkoły i sklepy były w zasięgu dojazdu pojazdem silnikowym.

    Trzeba znać historię miasta aby wiedzieć, że najpierw była infrastruktura a następnie osiedle. A tutaj jest pole, które łaskawie rząd przekazuje aportem. Następnie będzie płacz, że nie ma przyłączy, dróg i linii autobusowej. I pokolenie 500+ będzie dalej rączkę po cudze wyciągało a Jaki zacznie tyrady o złej opozycji, który piach w tryby dobrych pomysłów PiSich sypie.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Samotne auto pośród błękitu. "Trudno komentować głupotę"

Samotne auto pośród błękitu. "Trudno komentować głupotę"

Elegancki samochód osobowy stojący samotnie pośrodku wielkiej plamy błękitu wypatrzył jeden z naszych czytelników. Wysłał zdjęcia na Kontakt 24. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »