Informacje

16.05.2018 09:50 Mijają tygodnie

Miasto nie przejęło żadnej kamienicy
"zwróconej" przez komisję Jakiego

SERWISY:

Miasto nie odzyskało jeszcze ani jednej spośród kamienic, których reprywatyzację uchyliła komisja Patryka Jakiego, choć czas na przejęcie nieruchomości teoretycznie dawno już minął. - Właściciele nie chcą oddawać - przekonują urzędnicy.

W poniedziałek komisja weryfikacyjna unieważniła zwrot kamienicy przy ulicy Schroegera na Bielanach i nakazała miastu jej przejęcie. To piąta już nieruchomość zwrócona władzom Warszawy na nowych zasadach, określonych w nowelizacji ustawy o komisji. Zgodnie z nimi, miasto ma siedem dni (od dnia ogłoszenia decyzji przez komisję) na przejęcie zarządzania budynkiem i 14 dni na przywrócenie posiadania, czyli dokonanie wpisu do księgi wieczystej i wprowadzenie tam dawnych lokatorów (jeśli się wyprowadzili i chcą wracać).

Reprywatyzacja kamienicy przy Hożej 25a została unieważniona przez komisję 20 marca. Kolejne trzy adresy - czyli Poznańska 14, Marszałkowska 43 i Nowogrodzka 6a - były badane jeszcze przed wejściem w życie nowelizacji. Mimo to 28 marca komisja postanowiła wrócić do tych spraw i nakazać miastu przejęcie kamienic w swój zarząd.

Teoretycznie więc od ponad miesiąca wszystkie te nieruchomości powinny już stanowić własność miasta. W praktyce ratusz nie przejął jeszcze żadnej.

Problemy z przejęciem

- Zakład Gospodarki Nieruchomościami podjął w wyznaczonym terminie kroki mające na celu przejęcie przedmiotowych nieruchomości w zarząd. Żaden z dotychczasowych dysponentów nieruchomości nie zdecydował się jednak na ich dobrowolne przekazanie wraz z kompletem dokumentacji niezbędnej do faktycznego zarządzania tymi budynkami. Należy zaznaczyć, że przejęcie nie może mieć charakteru jednostronnego - poinformował nas Jakub Leduchowski, rzecznik prasowy urzędu dzielnicy Śródmieście.

Jak powiedziała z kolei Agnieszka Kłąb z biura prasowego ratusza, były prowadzone rozmowy z Markiem M., dotychczasowym właścicielem kamienicy przy Hożej 25a, ale nie przyniosły oczekiwanego efektu. - Jeśli chodzi zaś o spółkę Fenix [będącej właścicielem Nowogrodzkiej 6a i Poznańskiej 14 - red.], spotkanie było umówione w połowie kwietnia, ale nie odbyło się - informowała Kłąb.

- Spółka Jowisz [tzw. spółka córka Fenixa - red.] nie wyraziła woli spotkania, a kontakt z nią odbywa się drogą pisemną - sprecyzował Leduchowski.

Fenix: chcemy współpracować

Zupełnie inaczej komentują sprawę przedstawiciele spółki. "Mimo wielokrotnych zaproszeń urzędnicy nie spotkali się z Zarządem i prawnikami Fenix Group" - czytamy w piśmie zarządu wysłanym naszej redakcji.

"Spółka od początku wykazuje się chęcią współpracy i zakłada, iż uda się znaleźć wyjście z obecnej niezwykle trudnej sytuacji, spowodowanej decyzją komisji. Wymaga to jednak dialogu i zrozumienia po obu stronach. Posiadanie takiej kamienicy jak ta przy Nowogrodzkiej 6A to nie tylko prawa, ale także obowiązki finansowe" - przekonują dalej zarządzający Feniksem.

Same decyzje komisji opisują jako "obarczone wadami" i informują, że w całości zaskarżyli je do sądu. "Obie nieruchomości (zarówno Nowogrodzka 6A jak i Poznańska 14) zostały zakupione już po reprywatyzacji za łączną kwotę prawie 20 000 000 złotych od prawowitych właścicieli, wpisanych do ksiąg wieczystych (…) Dodatkowo na prace związane z remontem zabytkowych budynków zaciągnęliśmy zobowiązania w wysokości 35 000 000 zł, za których obsługę płacimy 2 800 000 zł rocznie. Miasto stołeczne Warszawa, bez tytułu wykonawczego i odpowiednich postanowień komorniczych stara się wykonać wadliwą decyzję komisji i przejąć nasze nieruchomości" - piszą przedstawiciele zarządu spółki.

Nowe czynsze dla lokatorów

Pewne kroki w sprawie przejęcia budynków - mimo braku porozumienia z właścicielami - miejscy urzędnicy jednak poczynili. - ZGN przekazał lokatorom mieszkań komunalnych informację o tym, gdzie mają kierować płatności za czynsz, wywieszając komunikaty w nieruchomościach oraz - w miarę możliwości - przekazując tę informację osobiście - informuje Leduchowski.

Podkreśla też, że lokatorom mieszkań komunalnych, którzy zgłoszą się do ZGN z niezbędną dokumentacją (czyli na przykład umowami najmu), weryfikowana jest stawka czynszu.

To wszystkie działania, jakie - według urzędników - może zrobić miasto. Do pełnego przejęcia nieruchomości potrzeba jeszcze między innymi odzyskania pełnej dokumentacji budynku czy też zwykłego przejęcia kluczy do piwnic i schowków.

Jak mówiła nam Agnieszka Kłąb, problemy z przejęciem kamienic wynikają przede wszystkim z braku odpowiednich przepisów. - Od początku zwracaliśmy uwagę, że ustawa o komisji nie nakłada na właściciela nieruchomości obowiązku współpracy z miastem ani obowiązku zwrotu kamienicy, co znacznie ułatwiłoby i przyspieszyłoby cały proces. Nasze głosy nie zostały jednak wysłuchane - przyznała.

Podobnie o sprawie wypowiadał się na jednej z konferencji poseł PO i członek komisji weryfikacyjnej Robert Kropiwnicki. - To jest duży feler, ponieważ może się okazać, że ci, którzy są ich właścicielami, użytkownikami do tej pory, nie będą musieli ich wydać i będzie się toczył spór sądowy - mówił.

Lokatorzy wciąż niepewni

Zirytowania całą sytuacją nie kryją sami lokatorzy, którzy mimo pozytywnej dla nich decyzji komisji weryfikacyjnej nie mogą czuć się w pełni bezpieczni. W środę organizują protest przed siedzibą spółki Fenix.

"Spółka podjęła ryzyko, kupując kradzione kamienice. Teraz powinna oddać te, które zostały zwrócone miastu przez komisję weryfikacyjną. Nie tylko nie oddała kamienic, nie tylko domaga się czynszów od umęczonych lokatorów, ale jeszcze chce pozywać miasto o odszkodowanie" - czytamy na stronie Komitetu Obrony Praw Lokatorów.

W jednej z kamienic, o których mowa w artykule - przy Nowogrodzkiej 6a - byliśmy z kamerą. ZOBACZ REPORTAŻ:

kw/b

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • czyściciele kamienic

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.05.2018 11:35 ~czyścicie…






    pozadrawiam~pozadrawiam

    no i oczywiście zaraz banda znawców od wszystkiego będzie nam tu opowiadać jak to wina hanki i platformy.
    mój kraj, taki piękny...
    leszek~leszek


    Jesli ktos utrudnia przejecie dokumentów przy zmianie zarzadcy we wspolnocie mieszkaniowej to po prostu dzwoni sie po Policje. Ale Twoi ulubiency z hgw na czele to mafia ktora udaje ze nic nie wie i niczegosie nie da. Wyjezdzaj stad jak ci sie nie podoba i zabuerz tych zlodziei ze soba.
    warszawianka~warszawianka



    skoro zaskarżyli wszystkie decyzje Jakiego do sądu to dlaczego mają oddawać dobrowolnie? Ustawa o komisji jest wadliwa i nie wiadomo czy konstytucyjna, oceni to sąd. A kampanię wyborczą niech Jaki robi sobie za swoje pieniądze a nie za podatników. ps. Jeśli Twój ulubiony rząd uchwali sobie prawo, że masz oddać swoją nieruchomość np pod lotnisko bo jest sluszniejsze dobro...to oddasz? Nie, pójdziesz do sądu...więc nie pitol bzdur.
    Scrutinizer~Scrutinizer

    Jestem przerażony Warszawianko, jak głęboko komunizm i "państwowy rusycyzm" przesiąknął Polaków i dlaczego taka olbrzymia część Polaków nie rozumie co to państwo prawa i jak głęboko ukorzeniona jest w naszym społeczeństwie niezdolność do zachowania reguł i prostolinijności. Czarno widzę przyszłość Polski.

    wielbiciele mecenasa~wielbiciele mecenasa

    Czyli -czyściciele- są ok. Komisja jest be.
    warszawiak~warszawiak

    Nie można jednego ŁAMANIA prawa "czyścić" innym ŁAMANIEM prawa. To chyba powinno być jasne. Gdzie my żyjemy? W buszu czy dżungli?!!!

    To dlaczego HGW, profesor prawa, przez tyle lat pomagała w łamaniu prawa i nic nie zrobiła by prawnie powstrzymać bezprawie?
    Była przez tyle lat, wiceszefem rządzącej partii!

  • warszawiak

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.05.2018 10:38 ~warszawiak





    pozadrawiam~pozadrawiam

    no i oczywiście zaraz banda znawców od wszystkiego będzie nam tu opowiadać jak to wina hanki i platformy.
    mój kraj, taki piękny...
    leszek~leszek


    Jesli ktos utrudnia przejecie dokumentów przy zmianie zarzadcy we wspolnocie mieszkaniowej to po prostu dzwoni sie po Policje. Ale Twoi ulubiency z hgw na czele to mafia ktora udaje ze nic nie wie i niczegosie nie da. Wyjezdzaj stad jak ci sie nie podoba i zabuerz tych zlodziei ze soba.
    warszawianka~warszawianka



    skoro zaskarżyli wszystkie decyzje Jakiego do sądu to dlaczego mają oddawać dobrowolnie? Ustawa o komisji jest wadliwa i nie wiadomo czy konstytucyjna, oceni to sąd. A kampanię wyborczą niech Jaki robi sobie za swoje pieniądze a nie za podatników. ps. Jeśli Twój ulubiony rząd uchwali sobie prawo, że masz oddać swoją nieruchomość np pod lotnisko bo jest sluszniejsze dobro...to oddasz? Nie, pójdziesz do sądu...więc nie pitol bzdur.
    Scrutinizer~Scrutinizer

    Jestem przerażony Warszawianko, jak głęboko komunizm i "państwowy rusycyzm" przesiąknął Polaków i dlaczego taka olbrzymia część Polaków nie rozumie co to państwo prawa i jak głęboko ukorzeniona jest w naszym społeczeństwie niezdolność do zachowania reguł i prostolinijności. Czarno widzę przyszłość Polski.

    wielbiciele mecenasa~wielbiciele mecenasa

    Czyli -czyściciele- są ok. Komisja jest be.

    Nie można jednego ŁAMANIA prawa "czyścić" innym ŁAMANIEM prawa. To chyba powinno być jasne. Gdzie my żyjemy? W buszu czy dżungli?!!!

  • sądy pod sąd

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.05.2018 09:55 ~sądy pod sąd

    I przekonywały, że zabójstwo Jolanty Brzeskiej to tak raczej samobójstwo, przez spalenie.


    Zwłaszcza przed tymi sądami, które dawały kamienice "kuratorom", kolekcjonerom przedwojennych akcji, na sfałszowane testamenty, itp.


    Znalazła się rada roszczeniowych krętaczy - dorabia dokumenty i zawłaszcza kamienice. Wasze dni są policzone, jeszcze zobaczycie. Lokatorzy nie pozywali, bo nie stać ich na honoraria prawników. Proste. A w starciu z M. nie mieli żadnych szans.


    starka~starka

    Znalazła się rada komisarzy ludowych i bezprawne decyzje podejmuje. W Polsce są sądy i te ich pseudodecyzje winny być ocenione przez sąd. Jeśli ktoś kupił świadomie kradzione to niech odpowie przed sądem i niech nastąpi konfiskata. Takie rady, żeby nie płacić właścicielom to dla lokatorów więcej szkody niż pożytku.
    cio~cio

    100/100. Gdyby tam były przewały to już lokatorzy dawno by do sądu nowych właścicieli pozwali. Ale to nie chodzi o bezprawie ale o sprawiedliwość ludową. A od tego są takie bezprawne trybunały. Dobrze, że jeszcze na szafot nie prowadzą od razu. Chociaż PiSie pany już zwiększyły uprawnienia i teraz nawet policja ma na życzenia dobrego Pana Jakiego doprowadzić wezwanego. Żenada i bezprawie.
    warszawianka~warszawianka


    real~real



  • karol

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.05.2018 09:44 ~karol

    Trzeba przyspieszyć wybory!

  • wielbiciele mecenasa

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.05.2018 08:22 ~wielbiciel…




    pozadrawiam~pozadrawiam

    no i oczywiście zaraz banda znawców od wszystkiego będzie nam tu opowiadać jak to wina hanki i platformy.
    mój kraj, taki piękny...
    leszek~leszek


    Jesli ktos utrudnia przejecie dokumentów przy zmianie zarzadcy we wspolnocie mieszkaniowej to po prostu dzwoni sie po Policje. Ale Twoi ulubiency z hgw na czele to mafia ktora udaje ze nic nie wie i niczegosie nie da. Wyjezdzaj stad jak ci sie nie podoba i zabuerz tych zlodziei ze soba.
    warszawianka~warszawianka



    skoro zaskarżyli wszystkie decyzje Jakiego do sądu to dlaczego mają oddawać dobrowolnie? Ustawa o komisji jest wadliwa i nie wiadomo czy konstytucyjna, oceni to sąd. A kampanię wyborczą niech Jaki robi sobie za swoje pieniądze a nie za podatników. ps. Jeśli Twój ulubiony rząd uchwali sobie prawo, że masz oddać swoją nieruchomość np pod lotnisko bo jest sluszniejsze dobro...to oddasz? Nie, pójdziesz do sądu...więc nie pitol bzdur.
    Scrutinizer~Scrutinizer

    Jestem przerażony Warszawianko, jak głęboko komunizm i "państwowy rusycyzm" przesiąknął Polaków i dlaczego taka olbrzymia część Polaków nie rozumie co to państwo prawa i jak głęboko ukorzeniona jest w naszym społeczeństwie niezdolność do zachowania reguł i prostolinijności. Czarno widzę przyszłość Polski.


    Czyli -czyściciele- są ok. Komisja jest be.

  • real

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.05.2018 08:21 ~real

    Zwłaszcza przed tymi sądami, które dawały kamienice "kuratorom", kolekcjonerom przedwojennych akcji, na sfałszowane testamenty, itp.


    Znalazła się rada roszczeniowych krętaczy - dorabia dokumenty i zawłaszcza kamienice. Wasze dni są policzone, jeszcze zobaczycie. Lokatorzy nie pozywali, bo nie stać ich na honoraria prawników. Proste. A w starciu z M. nie mieli żadnych szans.


    starka~starka

    Znalazła się rada komisarzy ludowych i bezprawne decyzje podejmuje. W Polsce są sądy i te ich pseudodecyzje winny być ocenione przez sąd. Jeśli ktoś kupił świadomie kradzione to niech odpowie przed sądem i niech nastąpi konfiskata. Takie rady, żeby nie płacić właścicielom to dla lokatorów więcej szkody niż pożytku.
    cio~cio

    100/100. Gdyby tam były przewały to już lokatorzy dawno by do sądu nowych właścicieli pozwali. Ale to nie chodzi o bezprawie ale o sprawiedliwość ludową. A od tego są takie bezprawne trybunały. Dobrze, że jeszcze na szafot nie prowadzą od razu. Chociaż PiSie pany już zwiększyły uprawnienia i teraz nawet policja ma na życzenia dobrego Pana Jakiego doprowadzić wezwanego. Żenada i bezprawie.
    warszawianka~warszawianka



  • kurator

    zgłoś naruszenie odpowiedz 17.05.2018 07:38 ~kurator

    Reprywatyzacja na ponad 100 letniego kuratora.

  • warszawianka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 16.05.2018 23:35 ~warszawianka

    Znalazła się rada roszczeniowych krętaczy - dorabia dokumenty i zawłaszcza kamienice. Wasze dni są policzone, jeszcze zobaczycie. Lokatorzy nie pozywali, bo nie stać ich na honoraria prawników. Proste. A w starciu z M. nie mieli żadnych szans.


    starka~starka

    Znalazła się rada komisarzy ludowych i bezprawne decyzje podejmuje. W Polsce są sądy i te ich pseudodecyzje winny być ocenione przez sąd. Jeśli ktoś kupił świadomie kradzione to niech odpowie przed sądem i niech nastąpi konfiskata. Takie rady, żeby nie płacić właścicielom to dla lokatorów więcej szkody niż pożytku.
    cio~cio

    100/100. Gdyby tam były przewały to już lokatorzy dawno by do sądu nowych właścicieli pozwali. Ale to nie chodzi o bezprawie ale o sprawiedliwość ludową. A od tego są takie bezprawne trybunały. Dobrze, że jeszcze na szafot nie prowadzą od razu. Chociaż PiSie pany już zwiększyły uprawnienia i teraz nawet policja ma na życzenia dobrego Pana Jakiego doprowadzić wezwanego. Żenada i bezprawie.

  • antyStonka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 16.05.2018 23:33 ~antyStonka

    Legalność przejmowania kamienic ma tyle wspólnego z prawem, co kopiowanie pieniędzy na kolorowej kopiarce.

    Jacek~Jacek

    Ale co się dziwić skoro ta komisja ma tyle wspólnego z konstytucyjnością co Kaczyński z Clooney'em.

  • Scrutinizer

    zgłoś naruszenie odpowiedz 16.05.2018 22:21 ~Scrutinizer



    pozadrawiam~pozadrawiam

    no i oczywiście zaraz banda znawców od wszystkiego będzie nam tu opowiadać jak to wina hanki i platformy.
    mój kraj, taki piękny...
    leszek~leszek


    Jesli ktos utrudnia przejecie dokumentów przy zmianie zarzadcy we wspolnocie mieszkaniowej to po prostu dzwoni sie po Policje. Ale Twoi ulubiency z hgw na czele to mafia ktora udaje ze nic nie wie i niczegosie nie da. Wyjezdzaj stad jak ci sie nie podoba i zabuerz tych zlodziei ze soba.
    warszawianka~warszawianka



    skoro zaskarżyli wszystkie decyzje Jakiego do sądu to dlaczego mają oddawać dobrowolnie? Ustawa o komisji jest wadliwa i nie wiadomo czy konstytucyjna, oceni to sąd. A kampanię wyborczą niech Jaki robi sobie za swoje pieniądze a nie za podatników. ps. Jeśli Twój ulubiony rząd uchwali sobie prawo, że masz oddać swoją nieruchomość np pod lotnisko bo jest sluszniejsze dobro...to oddasz? Nie, pójdziesz do sądu...więc nie pitol bzdur.

    Jestem przerażony Warszawianko, jak głęboko komunizm i "państwowy rusycyzm" przesiąknął Polaków i dlaczego taka olbrzymia część Polaków nie rozumie co to państwo prawa i jak głęboko ukorzeniona jest w naszym społeczeństwie niezdolność do zachowania reguł i prostolinijności. Czarno widzę przyszłość Polski.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Samotne auto pośród błękitu. "Trudno komentować głupotę"

Samotne auto pośród błękitu. "Trudno komentować głupotę"

Elegancki samochód osobowy stojący samotnie pośrodku wielkiej plamy błękitu wypatrzył jeden z naszych czytelników. Wysłał zdjęcia na Kontakt 24. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »