Informacje

28.08.2013 20:24 spór o lokale

Koniec barów przy Przeskok?
"Umowa została rozwiązana"

SERWISY:

Przyszli do pracy, ale zamiast otworzyć swoje lokale dla klientów, sami zostali przed drzwiami. A raczej przed płotem. W nocy właściciel ogrodził pawilon przy ulicy Przeskok. Twierdzi, że rozwiązał umowę najmu, a sam budynek nie nadaje się do użytku.

O sprawie poinformował nas internauta. - Wszystkie knajpy przy ul. Przeskok zostały odgrodzone przez policję czarnym murem - napisał na Kontakt 24.

Pojechaliśmy na miejsce. W środę przed południem przed budynkiem stało kilkadziesiąt osób. Wśród nich byli właściciele, ochroniarze oraz policja, chociaż to nie ona postawiła płot.

Nie mogli pracować

Teren został ogrodzony przez firmę rozbiórkową, wynajętą przez właściciela budynku - firmę Centro-Tel. - Powodem było skuteczne rozwiązanie 19 lipca umowy z najemcą oraz zarządcą budynku - panem Algawanem - tłumaczy Grzegorz Stępniewski, radca prawny, który reprezentuje właściciela i był na miejscu.

Interesy w budynku prowadzą podnajemcy. Są oburzeni. Tłumaczą, że zgodnie ze swoimi umowami, mieli na wyprowadzkę czas do 30 września. - O godzinie 10 dostałem telefon od jednego z pracowników, że nie może wejść do budynku. Przyjechałem na miejsce - mówi właściciel sklepu monopolowego. I dodaje: - Dwa tygodnie temu dostałem pismo od właściciela, że muszę się wyprowadzić do 23 sierpnia, inaczej będę płacił karę w wysokości 33 tysięcy złotych. Konsultowałem to z prawnikiem i powiedział mi, że jest to bezpodstawne, gdyż ja nie wynajmuję lokalu bezpośrednio od właściciela budynku.

Prawniczy spór na chodniku

- Zgadza się, z tym państwem nie łączy nas, jako właścicieli, żaden stosunek prawny, jednakże chcieliśmy ich poinformować, gdyż nie możemy się porozumieć z najemcą budynku - odpowiada Stępniewski.

Jak dodaje, umowa z najemcą głównym została rozwiązana, a on wprowadził w błąd swoich podnajemców, twierdząc że do końca września mogą zostać. - Wygaszenie umowy głównej powoduje wygaszenie umowy podnajmu - tłumaczy prawnik. I wyjaśnia, że w lipcu 2012 roku właściciel dostał pozwolenie na rozbiórkę i budowę nowego budynku. - Został o tym poinformowany pan Algawan. Niektórzy zaczęli się więc wyprowadzać - podkreśla Stępniewski.

Poszło o dyskotekę?

Głowny najemca cały czas wynajmował jednak zwalniane lokale. Między inymi w lipcu tego roku zainstalował w budynku dyskotekę, pomimo że to budynek handlowo-usługowy. - Umowa została podpisana na cztery lata - informuje Stępniewski.

Właśnie to nie spodobało się właścicielowi i dlatego doszło do natychmiastowego rozwiązania umowy z głównym najemcą.

Ponadto, jak tłumaczy Stępniewski, budynek nie nadaje się do dalszego użytkowania. - Straż pożarna, która we wtorek rano weszła do budynku, stwierdziła nielegalny pobór prądu i dlatego należy go wyłączyć z użytku. Ponadto strażacy wskazałli 1500 uchybień między innymi brak instalacji oddymiających.

Na te zarzuty odpowiada Amin Algawan, syn głównego najemcy i zarazem właściel jednego z lokali. Twierdzi, że wypowiedzenie jest bezprawne. - Mojemu ojcu wręczyła je osoba, która nie figuruje w KRS, czyli osoba, która nie była uprawniona do składania w imieniu spółki oświadczenia - przekonuje. I dodaje, że powodem wypowiedzenia było rażące naruszenie umowy. - Były to kłamstwa i naciąganie rzeczywistości, po to, żeby właściciel nie musiał z nikim zawierać ugody - ocenia.

Muszą zacząć rozbiórkę

Zgodnie z planem właściciela, na miejscu starego ma powstać budynek mieszkalno-biurowo-usługowy. Decyzja wydana w lipcu 2012 roku uprawomocniła się we wrześniu tego samego roku.

- Zgodnie z prawem budowlanym właściciel ma rok na jej wykonanie, czyli do końca września- tłumaczy prawnik.

su/roody

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • TWR

    zgłoś naruszenie odpowiedz 27.11.2013 21:37 ~TWR

    Tak wyglądaja metody bandytów. Spadochroniarze wylądowali, rozpoczeła się misja Afganistan.

  • warszawiak

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.09.2013 13:24 ~warszawiak

    Amin ???? ;jak został wlaścicielem!!!

  • kaktus364

    zgłoś naruszenie odpowiedz 09.09.2013 09:36 ~kaktus364

    Rozbiórka w niedzielę? Już coś tu śmierdzi...

  • awea

    zgłoś naruszenie odpowiedz 30.08.2013 11:54 ~awea

    rozebrać ten barak i mafie taksówkarską. bardzo dobrze

  • Pila

    zgłoś naruszenie odpowiedz 30.08.2013 07:39 ~Pila

    A kiedyś za PRLu był tam sklep meblowy
    Jak rozniosła sie wiadomość ze będzie dostawa mebli Jugoslowianskich to kolejka owijala sie ze trzy razy wokół pawilonu a listę społeczna trzeba było sprawdzać przez pare dni i oczywiście odstac swoje , a potem dużo ludzi mialo takie same meble w mieszkaniach.
    A po drugiej stronie ulicy ( tam gdzie teraz Sad) był Polmozbyt i tez były kolejki i czasem sie to wszystko mieszalo

  • ewrjkil

    zgłoś naruszenie odpowiedz 29.08.2013 21:59 ~ewrjkil

    sahara najlepszy kebab? Proszę was ! pluje się więcej niż zjada.

  • emm

    zgłoś naruszenie odpowiedz 29.08.2013 18:22 ~emm

    zamknąć ta meline i niech towarzystwo z pobliskiego kasyna do domu po pracy wkoncu wraca.koniec wa mac

  • xXx

    zgłoś naruszenie odpowiedz 29.08.2013 17:06 ~xXx

    Ziemba~Ziemba

    Zburzyć tem motłoch...

    Że co proszę? Zburzyć motłoch?
    Dziecko drogie, wracaj do szkoły...
    http://sjp.pl/mot%B3och

  • adamo

    zgłoś naruszenie odpowiedz 29.08.2013 16:49 ~adamo


    W Turcji, turbanie.


    michał~michał

    szkoda,
    najlepszy w polsce kebab tu był i gdzie ja teraz zjem baraninę
    CR7~CR7


    NAJLEPSZY KEBAB Z BARANINY JEST NA FRANCUSKIEJ, KAŻDY RODOWITY WARSZAWIAK TO WIE - A NIE W JAKIEJŚ SPELUNIE... WSTYD! BARDZO DOBRZE, ROZEBRAĆ TE BARAKI!
    Dobra rada~Dobra rada




    POLECAM KEBABA I INNE DANIA W SAHARZE (KRUCZA/WIDOK VIS A VIS SMYKA)

  • jadowity

    zgłoś naruszenie odpowiedz 29.08.2013 16:34 ~jadowity

    marta~marta

    A tam byly taaakie switne imprezy mozna bylo przyjsc na 3h a jak gral dj.Nick wybawic sie za wszystkie czasy mam nadzieje ze jak znajda nowe miejsce bedzie rownie fajnie

    Jasne!Dlatego Nowy Jork ma w centrum park wielkości lasu!Tłuczku!''Nie było nas-był las;nie bedzie nas-będzie las..'' I w Twoim wypadkuto jedyna pociecha..

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »