Informacje

27.12.2015 12:31 Najdroższy adres

Kawalerka w Warszawie za 1,6 mln złotych. Nowy rekord

SERWISY:


1,6 mln złotych - tyle zapłacono za jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2 w Rezydencji Foksal w Warszawie. Oznacza to, że cena za m2 wyniosła 42 tys. zł. Była to rekordowa transakcja na polskim rynku nieruchomości w 2015 r. - wynika z danych Cenatorium.

Jak wynika z wyliczeń Cenatorium, spółki analizującej dane transakcyjne z całej Polski, dokładając niewiele do wartości 1 m2 mieszkania w Rezydencji Foksal można było kupić aż 60-metrowe mieszkanie w Siemianowicach Śląskich.

Najdroższy warszawski adres mieści się w centrum miasta, tuż przy Trakcie Królewskim. Pięciopiętrowy obiekt, w którym znalazło się 41 mieszkań, zasłynął w tym roku historią sporu mieszkańców z biznesmenem, który chciał w budynku urządzić restaurację.

W budynku jest klub fitness z basenem i salą do squasha, centrum spa a także specjalna piwnica do przechowywania wina. Na najniższych kondygnacjach obiektu usytuowano prywatny basen.

Rynek premium ma się dobrze

W tym roku na podium zestawienia najwyższych transakcji w kraju znalazło się także mieszkanie w  kamienicy przy ul. Flory 3 nieopodal Łazienek, za które zapłacono 4 mln złotych (26,2 tys. zł za m2). Na rynku pierwotnym wyróżnia się apartamentowiec Cosmopolitan - tu lokal położony na 29. kondygnacji wieżowca znalazł nabywcę za niemal 4 mln zł (24,3 tys. zł za m2).

Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie to obecnie około 7,3 tys. zł. Jak informuje Cenatorium, rekordowe transakcje w 2015 roku pokazują jednak, że rynek premium w Warszawie ma się dobrze, a kwoty o jakich mówimy w jego przypadku znacznie odbiegają od średniej.

- Liczba transakcji powyżej 1 mln zł będzie w tym roku znowu nieco wyższa niż w ubiegłym, ale bez szaleńczego boomu. Obecnie deweloperzy starają się sprostać rosnącym oczekiwaniom zamożniejszych Polaków i budują kolejne lokale o podwyższonym standardzie. Zakładam, że dzięki tej presji na jakość zyska także przeciętny Kowalski. Z drugiej strony możemy spodziewać się ciekawych rekordów w 2016 roku - mówi Mariusz Kurzac, dyrektor generalny Cenatorium.

CZYTAJ WIĘCEJ NA TVN24BIS.PL

ZOBACZ, JAK WYGLĄDAŁA REKLAMA W LUKSUSOWEJ REZYDENCJI:


tol

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Slawek

    zgłoś naruszenie odpowiedz 29.12.2015 10:33 ~Slawek

    Trzeba być totalnym idiotą żeby kupić coś takiego w takim mijscu. Snobizm.

  • lol

    zgłoś naruszenie odpowiedz 28.12.2015 21:01 ~lol

    Ekstra!!! W spalinach trasy i śródmieścia :) To żeby nachapać się spalin to trzeba tyle bulić? To ja wole na obrzeżach miasta :)

  • decio

    zgłoś naruszenie odpowiedz 28.12.2015 16:26 ~decio


    decio~decio

    Zapewniam wszystkich niedowiarków że są takie inwestycje, są one ogólnie dostępne i legalne. 120% -20 % bo podatki trzeba płacić.
    cecio~cecio

    Może jakaś sugestia? Stopień ryzyka? Potrzebuję pilnie dorobić na emeryturę.

    Namiaru na mnie cenzura nie puści. Ale szukaj. No chyba że dadzą Ci namiar na mnie. Ja im zezwalam.

  • Best

    zgłoś naruszenie odpowiedz 28.12.2015 16:20 ~Best

    WSI puka do drzwi~WSI puka do drzwi

    Przecież takich sum nikt normalny nie inwestuje w takie nieruchomości... 1,6 mln zostało po prostu wyprane z premedytacją i pełną świadomością :) Za rok-dwa, kawalerkę przejmie jakaś fundacja opieki nad bluszczem i kasa się rozpłynie.

    Oczywiście, że transakcja śmierdzi praniem aż pod niebiosa. Tylko dureń się nie domyśli.

  • cecio

    zgłoś naruszenie odpowiedz 28.12.2015 15:41 ~cecio

    decio~decio

    Zapewniam wszystkich niedowiarków że są takie inwestycje, są one ogólnie dostępne i legalne. 120% -20 % bo podatki trzeba płacić.

    Może jakaś sugestia? Stopień ryzyka? Potrzebuję pilnie dorobić na emeryturę.

  • decio

    zgłoś naruszenie odpowiedz 28.12.2015 12:29 ~decio

    Zapewniam wszystkich niedowiarków że są takie inwestycje, są one ogólnie dostępne i legalne. 120% -20 % bo podatki trzeba płacić.

  • jam

    zgłoś naruszenie odpowiedz 28.12.2015 11:57 ~jam

    mieszkaniaobok~mieszkaniaobok

    ale ściema. W tym budynku nikt nie mieszka, nikt tam nie chce kupować, stoi puste. Mieszkam obok. Ta inwestycja to totalna porażka. Probują wciskac mediom, ze tam ktos mieszka, np. kiedys dali lipny artykuł o umeblowaniu jednego z mieszkan, niby, ze tam ktos mieszka. haha. A ten lumpeks i wigilie dla samotnych odstraszają kupców.

    Wiesz, tam prawdopodobnie nigdy nie bedzie wielkiej frekwencji bo takie mieszkania kupują bogate dupki które żyją pomiędzy 15 miastami, a że nie lubią hoteli to wszędzie sobie kupują mieszkanka.

  • mieszkaniaobok

    zgłoś naruszenie odpowiedz 28.12.2015 10:47 ~mieszkaniaobok

    ale ściema. W tym budynku nikt nie mieszka, nikt tam nie chce kupować, stoi puste. Mieszkam obok. Ta inwestycja to totalna porażka. Probują wciskac mediom, ze tam ktos mieszka, np. kiedys dali lipny artykuł o umeblowaniu jednego z mieszkan, niby, ze tam ktos mieszka. haha. A ten lumpeks i wigilie dla samotnych odstraszają kupców.

  • Skipper

    zgłoś naruszenie odpowiedz 28.12.2015 09:44 ~Skipper



    decio~decio

    Trzeba kształcić się i inwestować :)
    Jeśli 1 stycznia 2016 zainwestujesz 1000 pln w interes dajacy 10 % miesiecznie i co rok będziesz reinwestować zyski, to po 10 latach będziecie mieli 1 mln pln. A zapewniam was że są takie interesy, tylko trzeba chcieć.
    cecio~cecio


    10% miesięcznie to 120% rocznie.
    Wysokość oprocentowania kojarzy się z szybkimi pożyczkami i temu podobnymi interesami. Chciałbym mieć milion, ale nie wiem czy chciałbym w ten sposób.
    Chociaż... daj namiar, wchodzę w to.
    Szemot~Szemot


    Jak rozumiem matura to albo jeszcze nie była albo nie była z matematyki, co? ;-)


    To zależy od podejścia do inwestycji. Jeśli zysk miesięczny (te 10%) będzie konsumowany i inwestycja co miesiąc dysponuje wyłącznie kwota bazową, to faktyczny zysk będzie 120%.

  • mich

    zgłoś naruszenie odpowiedz 28.12.2015 09:32 ~mich



    decio~decio

    Trzeba kształcić się i inwestować :)
    Jeśli 1 stycznia 2016 zainwestujesz 1000 pln w interes dajacy 10 % miesiecznie i co rok będziesz reinwestować zyski, to po 10 latach będziecie mieli 1 mln pln. A zapewniam was że są takie interesy, tylko trzeba chcieć.
    cecio~cecio


    10% miesięcznie to 120% rocznie.
    Wysokość oprocentowania kojarzy się z szybkimi pożyczkami i temu podobnymi interesami. Chciałbym mieć milion, ale nie wiem czy chciałbym w ten sposób.
    Chociaż... daj namiar, wchodzę w to.
    Szemot~Szemot


    Jak rozumiem matura to albo jeszcze nie była albo nie była z matematyki, co? ;-)



    Kochani,

    procent składany liczy się troszkę inaczej:) przy założeniu, że kapitalizacja jest miesięczna (bo tak jest w poście - reinwestowanie po każdym zysku, przy założeniu 10% miesięcznie) to znaczy że odsetki roczne wynoszą 120%. Każdy miesiąc reinwestujemy czyli kwota rośnie wykładniczo. Czyli przez 10 lat inwestując na start 1000 zł wygenerujemy 92 709 252,33 zł, czyli zysk w kwocie 92 708 252,33 zł. niestety nie ma takich biznesów. realna stopa to 6% i niestety muszę Was zasmucić...po 10 latach, przy tak niskim wkładzie, zysk byłby na poziomie... 819,34 zł.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »