Informacje

22.05.2015 06:53 Radny pyta, ratusz odpowiada

Co dziesiąty miejski lokal
użytkowy stoi pusty

SERWISY:

Prawie 10 procent miejskich lokali użytkowych to pustostany. Najwięcej w Śródmieściu i na Mokotowie. - Najgorzej wynajmują się pomieszczenia do 30 mkw. - informuje ratusz.

Pytanie o liczbę pustostanów zadał w interpelacji radny Jarosław Krajewski: "Proszę o przedstawienie informacji z podziałem na osiemnaście dzielnic miasta stołecznego Warszawy. Mam na myśli lokale użytkowe, które były niewynajęte na dzień 30 kwietnia 2015" – zapytał radny z PiS.

868 pustostanów

Jak informuje w odpowiedzi ratusz, pod koniec kwietnia w stolicy było 868 pustostanów, co stanowi 9,5 proc. wszystkich lokali użytkowych.

W liczbach bezwzględnych, najgorzej jest w Śródmieściu, gdzie na najemców czeka aż 239 lokali. Podobny odsetek jest na Mokotowie, gdzie bez najemcy pozostają 142 miejsca.

Najlepiej radzi sobie Żoliborz, gdzie na 163 lokali tylko jeden nie jest obecnie użytkowany.

Choć z danych wynika, że prawie co dziesiąty miejski lokal stoi pusty, ratusz podkreśla, że liczba pustostanów w stolicy maleje. Jeszcze w 2013 roku było ich 1052. Dziś 868.

"Można zauważyć w ostatnim czasie pozytywny trend w zmniejszeniu liczby pustostanów, który wynosi 17,5 proc. w stosunku do końca 2013 roku" - czytamy w odpowiedzi wiceprezydenta Jarosława Jóźwiaka.

Małe, czyli gorsze?

Jak wynika z analizy przeprowadzonej pod koniec zeszłego roku na zlecenie ratusza, blisko połowa pustostanów to lokale o małej powierzchni do 30 mkw.

"Lokale takie nie cieszą się powodzeniem wśród potencjalnych najemców z uwagi na to, że niewiele rodzajów działalności gospodarczej można prowadzić na tak małej powierzchni . Lokale o dużej powierzchni stanowią niewielki procent ogólnej liczby pustostanów" – wyjaśnia Jóźwiak.

Praski sposób na pustostany

Z problemem lokali, które od lat czekają na najemców starają się walczyć władze Pragi Północ. Rzemieślnicy, którzy znaleźli się na liście ginących zawodów, za wynajem lokali użytkowych zapłacą nawet o 60 proc. mniejszy czynsz. CZYTAJ WIĘCEJ O POMYŚLE DZIELNICY.

jk/r

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • aaamen

    zgłoś naruszenie odpowiedz 26.11.2017 09:58 ~aaamen

    Wyremontowałem lokal ZGN ze zgnilizny, łącznie z remontem piwnicy sąsiada gdzie była dziura w podłodze do piekła chyba, lokal wyglądał jakby wiązkę granatów w nim odpalono, i przy najbliższej możliwej okazji nie przedłużyli umowy najmu. Jaki ma sens wynajem od ZGN?

  • kamil

    zgłoś naruszenie odpowiedz 14.06.2015 16:27 ~kamil

    to by było fajne gdyby rzemieślników na Pradze było więcej, ale też zastanawiam się na ile my sami nie przykłądamy ręki do tego że odchodzą. Niespecjalnie znam ludzi, którzy np. kupią robione buty, czy robioną ręcznie lampę. zastanawiam się czy jakby kontynuując to np. na Pradze nie otwierać galerii, sklepików handmade. Ci ludzie to też swojego rodzaju rzemieślnicy. Tak iść trochę w kierunku kreatywności. Na Pradze będzie zaraz Centrum Kreatywności dla młodych designerów i Google Campus w Koneserze dla młodych startupowców, może to oni powinni tam sobie znaleźc miejsce?

  • Najemca

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.06.2015 15:40 ~Najemca

    Jest kilka powodów dlaczego lokale użytkowe w Śródmieściu są puste.
    1. Ich stan jest opłakany, praktyczne każdy lokal wymaga remontu, a ZGN nie zwraca za remont w żadnym wypadku.
    2. 3 miesięczna KAUCJA. Który najemca się na to zgodzi, gdy na wolnym rynku praktycznie każdy właściciel bierze 1 miesięczną kaucję.
    3. Bardzo restrykcyjne umowy, kontrole w lokalu, groźby wypowiedzenia umowy, etc.
    Drodzy pracownicy ZGN, pomyślcie trochę, że nie jesteście pępkiem świata, istnieje wolny rynek, niejednokrotnie dużo korzystniejszy od Waszych ofert w opłakanym stanie. Tyle, że do tego trzeba użyć głowy.

  • nick

    zgłoś naruszenie odpowiedz 25.05.2015 06:56 ~nick

    Urzędnicy ZGN uważają lokale użytkowe za swój łup, którym rządzą wg własnego uznania i interesu. Lokale użytkowe powinny być sprzedane. Wtedy byłyby wyremontowane i zadbane. Teraz to straszące ruiny. Najgorzej jest w Śródmieściu. Tam króluje pazerność i niekompetencja. Wynajem na 3 lata!. Kto zainwestuje tylko po to, żeby po 3 latach podwyższono mu czynsz i w ten sposób wymuszono rezygnację z najmu? Do ZGN idzie pracować niekompetentny człowiek, który nie zna realiów gospodarki. Ma za to przekonanie o własnej władzy i umocowaniu w układzie. Oni nie ryzykują własnych pieniędzy. Nie ponoszą biznesowego ryzyka a co miesiąc mają zapewnioną pensję. Te puste lokale powinny być w szybkim tempie sprzedane. Nabywcy się znajdą. Pozostałe lokale powinny być sprzedane ich najemcom o ile ci tego chcą (A CHCĄ!). ZGN-y powinny być rozpędzone. Miasto będzie miało potężne pieniądze ze sprzedaży i mniej urzędników do utrzymania za pieniądze podatników. Podobno urzędnicy ZGN to wybitni specjaliści wyłonieni w konkursach. Dajmy im sznsę sprawdzenia się w walce na rynku a nie w korytarzowych i kawowych bojach za nasze pieniądze.

  • kij

    zgłoś naruszenie odpowiedz 24.05.2015 23:59 ~kij

    Przy tak wysokich czynszach , zakorkowanym śródmieściu , płatnym parkowaniu i braku miejsca w niedługim czasie będziemy świadkami pustoszenia wielu lokali i przenoszenia firm na obrzeża miasta.

  • aaaa

    zgłoś naruszenie odpowiedz 24.05.2015 23:50 ~aaaa

    Wynająłem garaż. Ruina nieużywana przez 8 lat. Remont zrobiłem po łebkach, bo umowa jest tylko na 3 lata. Jeżeli nie przedłużą lub podniosą czynsz, to zabiorę co się da i poszukam innego garażu. Szkoda, bo przy umowie bezterminowej chętnie bym zainwestował w lepszy remont.

  • Adam z Alej

    zgłoś naruszenie odpowiedz 22.05.2015 20:20 ~Adam z Alej

    Pazerność jest tak abstrakcyjna, że pada wszystko! Kiosk w Alejach Jerozolimskich 42 od 57 lat w tym miejscu musiał się zwinąć, bo nie stać było użytkowników na czynsz 5.000 zł miesięcznie. HGW zabija tradycyjne lokale usługowe, małe warsztaty, sklepy rodzinne!!! Tak haniebnej polityki wobec tradycyjnego handlu opartego na małych lokalach i firmach rodzinnych w tym kraju nie było nigdy. Mam nadzieję, ze ta grupa managerów od siedmiu boleści zostanie w jak najszybszym terminie wyrzucona na śmietnik.

  • DeVeDe

    zgłoś naruszenie odpowiedz 22.05.2015 19:54 ~DeVeDe

    Chcialem wynajac dlugoterminowo (10+ lat) jeden lokal na srodmiesciu o powierzchni 60m. Musialbym zainwestowac w jego kapitalny remont w granicy 60tys zl. W urzedzie powiedziano mi ze miasto nie wynajmuje na dluzej niz 3 lata. Przykro mi, ale nie po to wsadzil bym w to tyle pieniedzy by za 3 lata ktos mi powiedzial ze mam sie wynosic. Wynajalem kawalek dalej od osoby prywatnej taniej, po remoncie i bezterminowo.

  • agama pierwsza

    zgłoś naruszenie odpowiedz 22.05.2015 19:11 ~agama pierwsza

    A ja się nie dziwię, że lokale użytkowe stoją puste. Mieszkam na Starym Mokotowie i widzę co się z tymi lokalami dzieje. Pazereność doprowadza do tego, że trzeba samobójcy, żeby taki lokal wynająć. Władzom dzielnicy NIE ZALEZY na wynajęciu lokalu tylko na łupieniu skóry wynajmującemu. Najwyższy czas przejżeć i zacząć myśleć po gospodarsku. Lepiej zarabiać małymi krokami, niż nie zarabiać NIC! I zacząć rozliczać tych pseudogospodarzy z ich działaloności!!!

  • Mok

    zgłoś naruszenie odpowiedz 22.05.2015 17:24 ~Mok

    I bardzo dobrze,że stoją puste może w końcu betonowi urzędnicy zaczną myśleć. Co zrobili na mokotowie? Walneli taki czynsz,że głowa mała,a w dodatku umowy na rok może dwa i dalej nie wiadomo bo po roku przyjdzie kolejny urzędnik i podniesie czynsz razy dwa i co wtedy. proszę sprawdzić kto 5 lat temu wpadł na pomysł podwyżki czynszu i ile za to dostał. Około 12-13 lat temu znajomy wynajmował plac na mokotowie płacił kilka tyś. zł miesięcznie oczywiście znalazł się urzędnik,któremu było solą w oku,że ktoś zarabia więc wynajem razy dwa. Znajimy zrezygnował z wynajmu. Efekt taki,że plac od tej pory stoi i nic się z nim nie dzieje. Nikt nie odważył się go wynająć. Teraz proszę policzyć 12 lat x 9tyś. Dziękuję. Świetne zarządzanie. Nie wiem dlaczego dzielnicę stać na takie marnotrawstwo

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Dokąd zmierzasz, Ursusie?

Mieszkańcy Ursusa nie chcą, by jedna z ulic nosiła nazwę Quo Vadis. Twierdzą, że tytuł powieści Henryka Sienkiewicza ma zbyt trudną pisownię. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »