Informacje

20.04.2017 09:48 Przegląd prasy

Ważna uchwała Sądu Najwyższego. "Furtka do terroryzowania lokatorów"

SERWISY:


Pieniędzy za bezumowne korzystanie z nieruchomości można domagać się nie tylko od władz Warszawy, ale od lokatorów zwróconej kamienicy - informuje "Rzeczpospolita".

Sąd Najwyższy uznał, że spadkobierca znacjonalizowanej dekretem Bieruta nieruchomości albo handlarz, który kupił do niej roszczenia może żądać wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z mieszkania od lokatorów zwróconej kamienicy, a nie od władz Warszawy. Od miasta będzie można domagać tylko zwrotu pobranego czynszu - zauważa "Rzeczpospolita".

- Oznacza to, że miasto będzie płaciło grosze albo wcale. Przez wiele lat wysokość stawek czynszowych wynosiła 2,40 zł za mkw., co często nie pokrywało nawet bieżących kosztów utrzymania kamienicy, nierzadko miasto dokładało – komentuje w rozmowie z dziennikiem radca prawny Marek Nałęcz.

Chodzi o miliny złotych

Dziś za bezumowne korzystanie miasto płaci od kilkuset złotych do kilku milionów. Teoretycznie, po uchwale Sądu Najwyższego, te koszty mogą spaść na najemcę. Choć nie będzie to takie proste - zastrzega "Rzeczpospolita".

– W praktyce będzie bardzo trudno wystąpić z roszczeniem przeciw lokatorowi o wypłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Trzeba bowiem mu udowodnić, że był w złej wierze, tzn. wiedział, że kamienica jest własnością dekretowca – uważa mec. Nałęcz, ale przyznaje, że roszczenie może być wykorzystywane do wywierania nacisku na lokatorów, by się wyprowadzili.

Uchwała Sądu Najwyższego była odpowiedzią na pytanie prawne, z którym zwrócił się Sąd Apelacyjny w Warszawie. Jak czytamy w gazecie, w sporze chodziło o kamienicę przy ul. Sandomierskiej, gdzie rodzina dekretowca odzyskała 10 lokali (pozostałe wykupili lokatorzy). Kiedy budynek został zwrócony, spadkobiercy zażądali od miasta 600 tys. zł za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez 10 lat. Sprawa trafiła do sądu.

"Furtka do terroryzowanie lokatorów"

"Aż nie chce nam się w to wierzyć, ale to niestety prawda. Sąd Najwyższy otwiera furtkę do tego, by terroryzowanie lokatorów przez handlarzy roszczeń weszło na nowy poziom!" - skomentowało w mediach społecznościowych Miasto Jest Nasze. Jak zauważyli działacze, "absolutnie nikogo nie będzie stać na zapłacenie takich ogromnych kwot".

Czytaj też o nieprawidłowościach związanych z reaktywacją spółki, która przejęła ogródki przy al. Waszyngtona:

b

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • ola

    zgłoś naruszenie odpowiedz 21.04.2017 14:48 ~ola

    Jeżeli Państwo kogoś okradła z własności i korzystało przez x lat z cudzego to niech teraz zadośćuczyni

  • Nudziara

    zgłoś naruszenie odpowiedz 21.04.2017 10:00 ~Nudziara

    mik~mik

    Dlaczego kupując mieszkanie mniej więcej za 400 tyś 50 metrów mam płacić mniej więcej 500 zł czynsz .To ja też chce od Państwa z czynszem 2,40 .

    Wiesz, ze gdzies dzwoni, tylko nie masz pojęcia, w którym kosciele. Ja za swoje 49 m mieszkania komunalnego płacę 1060,- zł. czynszu.

  • Koń

    zgłoś naruszenie odpowiedz 21.04.2017 09:52 ~Koń

    jak~jak

    A może to właściciele czy „spadkobiercy” powinni oddać z odsetkami społeczeństwu, pieniądze które obowiązkowo były potrącane obywatelom z ich wynagrodzenia na fundusz odbudowy stolicy jeszcze w latach 70-tych? Warszawa była ruiną, spaloną, wyludnioną …. a ciężką pracą i nakładami zwykłych ludzi podźwignięta. Podatek wynosił 0,5% bieżących zarobków.
    ale były też nieruchomości niezniszczone i co wtedy?

  • waw

    zgłoś naruszenie odpowiedz 20.04.2017 19:55 ~waw

    mik~mik

    Dlaczego kupując mieszkanie mniej więcej za 400 tyś 50 metrów mam płacić mniej więcej 500 zł czynsz .To ja też chce od Państwa z czynszem 2,40 .

    Gdzie ty masz czynsz 2,40???

  • Edek

    zgłoś naruszenie odpowiedz 20.04.2017 18:21 ~Edek

    Jeśli spadkobiercy domagają się od państwa/miasta odszkodowań za bezumowne korzystanie to miasto powinno obciążyć spadkobierców należnymi podatkami od nieruchomości wraz z odsetkami.

  • mik

    zgłoś naruszenie odpowiedz 20.04.2017 17:19 ~mik

    Dlaczego kupując mieszkanie mniej więcej za 400 tyś 50 metrów mam płacić mniej więcej 500 zł czynsz .To ja też chce od Państwa z czynszem 2,40 .

  • jak

    zgłoś naruszenie odpowiedz 20.04.2017 17:16 ~jak

    A może to właściciele czy „spadkobiercy” powinni oddać z odsetkami społeczeństwu, pieniądze które obowiązkowo były potrącane obywatelom z ich wynagrodzenia na fundusz odbudowy stolicy jeszcze w latach 70-tych? Warszawa była ruiną, spaloną, wyludnioną …. a ciężką pracą i nakładami zwykłych ludzi podźwignięta. Podatek wynosił 0,5% bieżących zarobków.

  • Michal

    zgłoś naruszenie odpowiedz 20.04.2017 16:27 ~Michal

    To jakaś Farsa.
    Czyli otwiera też drogę do odzyskania przez lokatorów czynszu bo na jakiej podstawie miasto wynajmowało te lokale.
    To miasto jest winne a nie lokator.
    Kto w tantych czasach wiedział że takie cyrki będą się działy.
    A Sędzie który wydał takie wyrok powinno CBA sprawdzić bo to z punktu widzenia lokatorów wygląda jak korupcja.
    Zresztą w tym kraju wszystko jest możliwe
    Pozdrawiam

  • Taki tam

    zgłoś naruszenie odpowiedz 20.04.2017 15:30 ~Taki tam

    Bierut powróci...

  • lupus71

    zgłoś naruszenie odpowiedz 20.04.2017 15:22 ~lupus71

    Dlatego Sąd Najwyższy jest do całkowitego zaorania!
    Ziobro ma całkowitą rację robiąc co robi.

    Najlepsza kasta precz!

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Straż założyła blokadę, ale handel z poloneza kwitnie

Straż założyła blokadę, ale handel z poloneza kwitnie

Nazwę dla takiego punktu sprzedaży detalicznej można by wybrać w konkursie. Możliwości jest wiele: PHU "Biały Polonez", Punkt Handlowy "Żółta... WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »