Informacje

18.06.2017 10:29 Sąd odrzucił skargę

Plan na Kabatach zgodny z prawem. Coraz bliżej do budowy galerii

SERWISY:

Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał, że plan miejscowy na Kabatach uchwalono zgodnie z prawem. Skarga spółdzielni SAM-81 została odrzucona. W miejscu Tesco może więc powstać duża galeria - prawie taka jak na Mokotowie.

- Jestem rozgoryczony. Oczywiście się odwołamy, interesy naszych mieszkańców nie mogą pozostać na pastwę losu – mówi tvnwarszawa.pl Ryszard Rak, prezes spółdzielni SAM-81. - 20 minut na całą rozprawę, i trzy minuty na wypowiedź naszego adwokata po trzech latach... - rozkłada ręce.

Czekali trzy lata

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla części Kabat został uchwalony blisko dziewięć lat temu. Wedle niego w miejscu dzisiejszego hipermarketu Tesco może powstać galeria handlowa zbliżona wymiarami do Galerii Mokotów. Inwestor chce to wykorzystać i budować na 4,5-hektarowej działce, tuż przy blokach spółdzielni mieszkaniowej SAM-81. Trzy lata temu spółdzielnia postanowiła zaskarżyć zapisy planu do sądu.

Przedstawiciele spółdzielni powoływali się na art. 101 ustawy o samorządzie gminnym. Według niego, plan można zaskarżyć, jeżeli narusza interes prawny.

W pierwszym procesie spółdzielnia przegrała. Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał, że SAM-81 nie może kwestionować zapisów planu miejscowego, bo nie udowodniła, że został naruszony jej interes prawny. Spółdzielnia odwołała się do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Ten orzekł, że SAM-81 ma prawo skarżyć plan. Sprawa wróciła więc do WSA.

We wtorek zapadł kolejny wyrok w pierwszej instancji. Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekł, że plan został uchwalony zgodnie z prawem.

Nocna uchwała

- Uchwałę dotyczącą kilkunastu tysięcy mieszkańców radni podejmowali za pięć dwunasta w nocy. Czy mieli czas na głębsze zastanowienie się, jaka jest skala tego przedsięwzięcia? - stawia pytanie Ryszard Rak.

Jeśli wyrok WSA zostanie utrzymany w mocy na terenie, gdzie dzisiaj stoi niska hala Tesco, może stanąć duża galeria handlowa.

- Nie jesteśmy zdania, że hipermarket nie powinien się zmieniać, ale nie chcemy, żeby galeria była tak blisko bloków. Obiekt ma powstać 30 metrów od budynków przy Zaruby 11 i 40 metrów od okien budynków przy Kabackim Dukcie 8 i 14. Czy 180 urządzeń klimatycznych pracujących równocześnie, latem, kiedy  okna są otwarte, nie będzie uciążliwe? - zastanawia się.

Konflikt od 2012 roku

O pomyśle rozbudowy dzisiejszej galerii mieszkańcy dowiedzieli się w 2012 roku. Inwestor w miejscu dzisiejszego hipermarketu przy al. KEN, gdzie jest supermarket i 25 sklepów, chciał postawić ogromne centrum handlowe - 132 890 metrów kwadratowych powierzchni i nawet 28 metrów wysokości.

Protestowali mieszkańcy budynków przy Zaruby. Twierdzili, że będzie za głośno, zwłaszcza w miejscu dostaw. Obszar ten zaprojektowano na wolnym powietrzu, otoczony ekranem akustycznym oraz ażurową osłoną. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w 2012 odmówił zgody na rozbudowę centrum, zarzucając braki w dokumentacji i niedostosowanie się do norm hałasu.

Tesco zmodyfikowało koncepcję i próbowało ponownie, ale w 2014 roku znowu spotkało się z odmową RDOŚ. Powody były podobne, jak dwa lata wcześniej.

Dwa lata temu inwestor - Kabaty Investments - drugi raz zmodyfikował projekt. Według nowego pomysłu, dostawy miały być realizowane "pod ziemią", pojawiło się też ogrodzenie o wysokości 2,5 metra, które miało chronić przed hałasem. Brakowało tylko raportu środowiskowego, w którym spółka obiecywała uwzględnić obawy mieszkańców.

Na obietnicy się skończyło, a sprawa ucichła. Teraz wraca. Biuro Ochrony Środowiska w ratuszu ogłosiło, że inwestor złożył nowy raport i postępowanie w sprawie decyzji środowiskowej znów się toczy.

Klaudia Ziółkowska /pm

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Moka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 11:25 ~Moka

    Dziwię się zwłaszcza mieszkańcom Kabat, którzy to popierają. Sama mieszkam na Ursynowie, w galerii handlowej nie byłam dwa lata i jakoś żyję. Ale, jak widać z komentarzy, niektórzy uważają, że galeria handlowa = cywilizacja i nowoczesność... Mentalnie najwidoczniej ciągle jesteśmy w latach 90.

    Zmienią zdanie, jak im się zwali Konstancin i okolice, zapewne też Wilanów, który taki głupi najwidoczniej nie jest i jeszcze żadnego molocha nie ma. Będzie hałas, większy ruch, rozjeżdżone drogi, no i zacznie się płacz o miejsca parkingowe, bo pewnie będzie za mało.

  • WWO

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 09:14 ~WWO

    quci~quci

    Czekam na komentarze "wyprowadzic sie na wies tam cicho". G..o za przeproszeniem prawda, ze na wsi jest cicho. Najpierw sie budujesz i faktycznie przez rok masz cisze. Potem przez nastepne 10 lat sluchasz betoniarki o 7 rano, bo buduja sie domy w okolicy. A jak juz sie wszyscy pobuduja, to musisz sie wyprowadzac na dalsza wies, bo masz ujadanie psow sasiadow 24 h i ruch samochodow przez twoja ulice, gdzie miales ostatni dom, wzrosl tak ze ciezko w ogrodzie wysiedziec.


    Lepiej ostrzeż syna przed babą a nie hałasem, bo gdy tylko dom postawi zostanie z kredytem a baba z domem.

  • WWO

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 09:12 ~WWO

    Po wybudowaniu tej galerii i po wybudowaniu połączenia wilanowa z ursynowem najedzie Was jeszcze Wilanów na zakupy :))) w Wilanowie galeria powstanie nie predko bo mieszkancy chyba sprytniejsi :)

  • nemesis

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 09:02 ~nemesis

    Asdf~Asdf

    Niech buduja to i byle szybciej.

    Nie widze nic zlego w wybudowaniu galerii tak wysokiej jak okoliczne budynki.

    totalny idiotyzm. Jest to kompletnie niepotrzebne w tym miejscu. W okolicy jest mnóstwo sklepów, które w zupełności wystarczają.

    Betonowy grzmot zabierze przestrzeń, zasłoni światło i utrudni przewiew.

    Może tylko fornalom z Konstancina będzie przydatny

  • LNM

    zgłoś naruszenie odpowiedz 19.06.2017 08:04 ~LNM

    Spaliny będą z kominów szły na budynki mieszkalne i okolicę. Budynki są kilkadziesiąt metrów od galerii.Ta galeria jest niedaleko rezerwatu przyrody. W głowie się to nie mieści.

  • edward

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 16:30 ~edward

    Zawsze chodzi o kasę.
    SM nic nie dostanie a już zapewne liczyli na złoty cud.
    Ale...
    Jak nie będzie sal kinowych to bardzo szybko splatują. Nie galeria a dzierżawcy box-ów.

  • Asdf

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 15:13 ~Asdf

    Niech buduja to i byle szybciej.

    Nie widze nic zlego w wybudowaniu galerii tak wysokiej jak okoliczne budynki.

  • Czyżyk Michał

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 12:55 ~Czyżyk Michał

    I bardzo dobrze. Miasto się rozwija, galerie się rozwijają. 15 lat temu kupili tam sobie mieszkania za pół darmo, bo było daleko od cywilizacji, teraz mają metro i jeszcze problem, że cywilizacja się rozwija. Tak to jest.

  • Wsi spokojna

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 12:53 ~Wsi spokojna

    quci~quci

    Czekam na komentarze "wyprowadzic sie na wies tam cicho". G..o za przeproszeniem prawda, ze na wsi jest cicho. Najpierw sie budujesz i faktycznie przez rok masz cisze. Potem przez nastepne 10 lat sluchasz betoniarki o 7 rano, bo buduja sie domy w okolicy. A jak juz sie wszyscy pobuduja, to musisz sie wyprowadzac na dalsza wies, bo masz ujadanie psow sasiadow 24 h i ruch samochodow przez twoja ulice, gdzie miales ostatni dom, wzrosl tak ze ciezko w ogrodzie wysiedziec.

    Widzą, a własciwie słyszę, że masz przykre doświadczenia z własnym domem na wsi. Muszę ostrzec entuzjastów - mojego syna z żoną, którzy własnie zabierają się za budowę swojego domku pod Warszawą.

  • quci

    zgłoś naruszenie odpowiedz 18.06.2017 12:42 ~quci

    Czekam na komentarze "wyprowadzic sie na wies tam cicho". G..o za przeproszeniem prawda, ze na wsi jest cicho. Najpierw sie budujesz i faktycznie przez rok masz cisze. Potem przez nastepne 10 lat sluchasz betoniarki o 7 rano, bo buduja sie domy w okolicy. A jak juz sie wszyscy pobuduja, to musisz sie wyprowadzac na dalsza wies, bo masz ujadanie psow sasiadow 24 h i ruch samochodow przez twoja ulice, gdzie miales ostatni dom, wzrosl tak ze ciezko w ogrodzie wysiedziec.

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Mur runął na parkingu

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Parkowanie "po królewsku". Zastawił chodnik, bo robił zakupy

Parkowanie "po królewsku". Zastawił chodnik, bo robił zakupy

To Wilanów, więc postanowił zaparkować "po królewsku". Kierowca tej hondy jak gdyby nigdy nic zostawił auto na chodniku przed sklepem.... WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »