Informacje

11.01.2017 12:21 WIEŻOWIEC PRZY DWORCU CENTRALNYM

310 metrów z tarasem przy Chmielnej.
"Na PKiN będzie można spojrzeć z góry"

SERWISY:

 

Słowacki deweloper HB Reavis zaprezentował ostateczny projekt najwyższego wieżowca w Centralnej Europie. Zaprojektowany przez Foster + Partners kolos stanie na rogu Chmielnej i al. Jana Pawła II.

Varso - tak będzie się nazywał kompleks biurowy, który Słowacy postawią na działce przy Chmielnej. Najważniejszym elementem wartej około pół miliarda złotych inwestycji jest wieżowiec, który ma przewyższyć PKiN - do dachu będzie miał 230 metrów, a z iglicą 310.

Budynek zaprojektowany został przez londyńską pracownię Foster + Partners. Potwierdziły się tym samym nasze informacje sprzed blisko 3 lat. Firma już raz projektowała u nas - jej dziełem jest Metropolitan na placu Piłsudskiego.

- Warszawa to wyjątkowe miasto, które wciąż odbudowuje się po zniszczeniach jeszcze z czasów wojny. Tak jest właśnie w przypadku tej pustej działki w samym centrum miasta. Projektowanie w takim miejscu to zawsze wyzwanie, ale też ogromny potencjał - powiedział Grant Brooker z londyńskiej pracowni.

Połączony z Centralnym

Wieżowiec będzie miał 53 piętra. Charakterystyczną cechą będzie elewacja podzielona na duże prostokąty kratownicą, w której ukryta zostanie wentylacja. Sam budynek będzie też mocno zintegrowany z istniejącą infrastrukturą. Pod ziemią ma być połączony z Dworcem Centralnym i jego peronami. Deweloper zapowiada przebudowę wejść do podziemi tak, by zniknęły bariery dla niepełnosprawnych.

Parter całego kompleksu będzie otwarty i dostępny. Powstanie tam przestrzeń publiczna - łączące całość kompleksu pasaże, do których będzie można wejść zarówno przez hall wieżowca, jak i prosto spod ziemi. Ale to nie jedyna część, która ma być dostępna - jak zapowiedział Marcin Chruśliński z HB Reavis, każdy będzie mógł też skorzystać z dwóch panoramicznych wind od strony zachodniej i - kupując bilet - wjechać na taras na wysokości 40. pietra. Wyżej - na 46. i 47. piętrze znajdzie się restauracja. Z tego poziomu wjechać będzie można na kolejny taras - na wysokości 230 metrów. - Będzie to jedyne miejsce w Warszawie, z którego będzie można popatrzeć na Pałac Kultury z góry – zapowiedział Chruśliński (iglica PKiN kończy się na wysokości 237 metrów - red.).

200 metrów pierzei

Wieżowiec, to nie jedyny planowany w tym miejscu budynek. Na działce, która ciągnie się wzdłuż Chmielnej, powstaną jeszcze dwa - o wysokości 81 i 90 metrów. Ich bryły ukształtowane są tak, żeby nie zabierać słońca budynkom wokół. I zarazem tak, by pierzeja nawiązywała do rytmu kamienic i tak zwanej warszawskiej wysokości zabudowy, tj. 25 - 30 metrów. W ten sposób Chmielna odzyska spory fragment pierzei - działka Słowaków ma około 200 metrów długości.

Jak zapowiada inwestor, wszystkie pierzeje będą użytkowe. Także od strony pustej na razie działki nad torami linii średnicowej, gdzie docelowo powstać ma ulica spinająca projekt Słowaków z inwestycją planowaną przez PKP. - Funkcje techniczne ukryjemy pod ziemią – zapowiedział Stanisław Rewski z biura Hermanowicz Rewski, które odpowiada za projekt niższej części kompleksu.

Kolejarze na swojej działce też planowali wieżowiec - miał mieć około 200 metrów wysokości, ale projekt został zawieszony po ostatnich zmianach w zarządzie firmy.

 

Bez centrum handlowego

Cały projekt Varso zaoferuje około 140 000 mkw. powierzchni użytkowej. To więcej niż Warsaw Spire. Budynki mają mieć zielony certyfikat BREEAM, mają też być przyjazne dla rowerzystów (750 miejsc parkingowych dla jednośladów!). Budowa kompleksu już ruszyła - w pierwszym etapie powstanie środkowy budynek. Za pięć miesięcy ruszy budowa wieży, a całość ma być gotowa w 2020 roku.

Pod budynkami znajdą się cztery podziemne kondygnacje, na których ukryte zostaną wszystkie funkcje techniczne. Będzie też ogólnodostępny parking. Na parterze i pierwszym piętrze znajdzie się około 7000 metrów powierzchni handlowej. Pojawią się tu restauracje, kawiarnie i drobne usługi, takie jak poczta czy drogeria. Być może część wynajmie centrum medyczne lub klub fitness. - Ale to nie będzie dominująca funkcja. Nie zamierzamy konkurować ze Złotymi Tarasami - zastrzegł Chruśliński.

Deweloper rozważa też jeszcze, czy w jednym z niższych budynków nie zmieścić hotelu.

HB Reavis to słowacki deweloper znany w Warszawie m.in. z inwestycji biurowych przy dworcu Zachodnim.

W UBIEGŁYM ROKU NA WOLI OTWARTY ZOSTAŁ WIEŻOWIEC WARSAW SPIRE:


Karol Kobos

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Marta

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.01.2017 15:48 ~Marta


    Una z Pogranicza~Una z Pogranicza

    Kolejny niewypał architektoniczny. Podoba się tylko tym, którzy sa w Warszawie od niedawna, łagodnie mówiac - nowobogackim - a nie od pokoleń. Przykro, i jakos tak niefajnie.
    dorosły~dorosły


    Jakoś jestem od pokoleń i mi się podoba.
    A co wg Ciebie byłoby fajne, praskie slumsy ?

    Jaki taras widokowy dla ludzi, dla korpoludków bo Kowalski z ulicy nie wejdzie

  • mmmm

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.01.2017 12:26 ~mmmm

    taras widokowy powinien zostać tak jak jest. nie powinien być zasłaniany.

  • Xavery

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.01.2017 10:15 ~Xavery

    czułek~czułek

    tylko po co te iglice na każdym budynku, bez sensu. przez ten głupi wyścig który z budynków bedzie wyższy. Iglica nie powinna być brana pod uwagę

    Nie znam się ale raczej potrafię sobie wyobrazić względy technologiczne i komercyjne przemawiające za stawianiem takich wysokościowych iglic. Zapewne zostaną wykorzystane do montażu np. infrastruktury komunikacyjnej i eksploatacyjnej na potrzeby samego budynku jak i komercyjnych klientów.

  • Xavery

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.01.2017 10:11 ~Xavery

    Tree~Tree

    Wszystko super, tylko na tej wizualizacji wygląda jak kloc, zagruby w stosunku do wysokości jak skytower we Wrocławiu. Mam madzieje,że to tylko słaba wizualizacja..

    Wizualizacje przeważnie różnią się in plus od rzeczywistej realizacji:) Ale tu chyba nie będzie jakiejś tragedii. Zdjęcie 2/6 przedstawia dość lekką i finezyjną bryłę.
    Ja jestem jak najbardziej "za".

  • czułek

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.01.2017 07:28 ~czułek

    tylko po co te iglice na każdym budynku, bez sensu. przez ten głupi wyścig który z budynków bedzie wyższy. Iglica nie powinna być brana pod uwagę

  • Tree

    zgłoś naruszenie odpowiedz 13.01.2017 00:38 ~Tree

    Wszystko super, tylko na tej wizualizacji wygląda jak kloc, zagruby w stosunku do wysokości jak skytower we Wrocławiu. Mam madzieje,że to tylko słaba wizualizacja..

  • freud

    zgłoś naruszenie odpowiedz 12.01.2017 10:56 ~freud

    Tia .... Tylko kto z niego będzie korzystał. Już teraz mamy parę takich co od lat nie są w pełni zagospodarowane. Bo kto chce mieć teraz firmę na śródmieściu ? Drogi wynajem, brak miejsc do parkowania interesantów, płatna strefa i wieczne korki.

  • tom

    zgłoś naruszenie odpowiedz 12.01.2017 10:03 ~tom

    Bardzo fajny budynek, niezwykle okazały i pasujący do tego skrawka terenu. Co lepsze to z 2 tarasami widokowymi dla ludzi i zielenią na górze. Gratulacje.

  • dorosły

    zgłoś naruszenie odpowiedz 12.01.2017 09:32 ~dorosły

    Una z Pogranicza~Una z Pogranicza

    Kolejny niewypał architektoniczny. Podoba się tylko tym, którzy sa w Warszawie od niedawna, łagodnie mówiac - nowobogackim - a nie od pokoleń. Przykro, i jakos tak niefajnie.


    Jakoś jestem od pokoleń i mi się podoba.
    A co wg Ciebie byłoby fajne, praskie slumsy ?

  • stonka

    zgłoś naruszenie odpowiedz 12.01.2017 08:53 ~stonka

    Una z Pogranicza~Una z Pogranicza

    Kolejny niewypał architektoniczny. Podoba się tylko tym, którzy sa w Warszawie od niedawna, łagodnie mówiac - nowobogackim - a nie od pokoleń. Przykro, i jakos tak niefajnie.

    Przykro, to czytać wypowiedzi pozbawionych jakichkolwiek argumentów merytorycznych. Co niby jest niewypałem? Skąd wniosek, że podoba się tym którzy są w Warszawie od niedawna, od kiedy konkretnie? Przed wojną budowano inne wieżowce w Warszawie?

  • ZASADY FORUM: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN Warszawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodaj swój komentarz »

  • Zobacz wszystkie komentarze »

Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia?

Zostań Reporterem 24 - wyślij nam swój materiał przez Kontakt24 lub kontakt24@tvn.pl

Oglądaj wideo

Oglądasz: Wybite szyby i zniszczone auta

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Z tramwaju wprost pod koła

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Anioł objawił się na Ursynowie

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Hipsterskie śniadania w autobusowej hali

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Zorganizowali "gang dzieciaków" i pomazali chodniki

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: To może być bardzo droga podróż

Przeczytaj o tym więcej »

Oglądasz: Trawa z rolki na torowisku

Przeczytaj o tym więcej »

Ulice

Komunikaty o utrudnieniach na drogach

Pałac kultury i nauki Mapy z informacjami o ruchu drogowym - Targeo.pl
  • 07:31 Marsa/Żołnierska: uszkodzona sygnalizacja świetlna
  • 09:46 Tunel na ulicy Globusowej: utrudnienia
  • 08:42 Powstańców Śląskich/Połczyńska: potrącenie 2 osób

Absurdy

Auto zawisło na słupku. "Nieudana próba parkowania"

Auto zawisło na słupku. "Nieudana próba parkowania"

Jedni parkują na trawniku, inni na chodniku, a jeszcze inni na… słupku. Ten nietypowy sposób wybrał kierowca z Ursynowa. WIĘCEJ »

Zobacz więcej absurdów »